Quản lý đất đai và câu chuyện "sổ trắng" ở Đà Nẵng - Kỳ 5: Những dư âm từ "sổ trắng"

Một diện mạo Đà Nẵng sầm uất, hiện đại, tổ chức thiết kế, chỉnh trang ngày càng khoa học và hợp lý hơn, đã từ từ hiện rõ. Trong đó, công tác quản lý đất đai, ngay những ngày đầu tiên, chính quyền Đà Nẵng đã thể hiện được tầm nhìn và tâm thức tiến bộ.

Quan trọng hơn, từ lựa chọn đi trước đó, sau khi số hóa, tập hợp dữ liệu lại, ứng dụng các công nghệ quản lý, đến nay, Đà Nẵng là một trong số ít địa phương đảm bảo công tác quản lý hồ sơ đất đai minh bạch, toàn diện và chính xác. 

Bất cứ một hồ sơ nhà đất nào của Đà Nẵng đến nay, chỉ cần đưa vào hệ thống trung tâm dữ liệu quản lý đất đai Đà Nẵng là lập tức tra cứu được ngay. Hiện trạng giấy chứng nhận đất đai, quyền sử dụng đất của người dân Đà Nẵng cũng được đảm bảo quản lý tốt nhất về lưu trữ địa chính nhà đất.

Bài học thành công từ công tác cấp "sổ trắng" của Đà Nẵng, có thể đúc kết hai vấn đề trọng yếu, nhất là khi đối soát lại với tình hình hiện nay.

Thứ nhất, là thái độ, chủ trương chỉ đạo, thực hiện công tác quản lý đất đai lấy tinh thần, lợi ích của người dân làm trọng, thì chắc chắn sẽ nhận được sự đồng thuận lớn, làm rõ được các vấn đề vướng mắc nảy sinh để giải quyết triệt để từ đầu. Câu chuyện "cho dân nợ tiền đất" của Đà Nẵng, cho đến nay vẫn là một bài học có tính kinh điển đối với các cấp ngành địa phương, một kinh nghiệm quan trọng để các địa phương rút tỉa ra phương pháp thu hút, tạo được sự đồng thuận cao nhất trong xã hội. Sức mạnh hợp tác giữa người dân và chính quyền qua cách làm này, thật sự được nhân lên gấp nhiều lần.

Thứ hai, khi cái tâm, cái tầm của người lãnh đạo được thể hiện bằng tinh thần phục vụ người dân tốt nhất, bất vụ lợi, vì mục tiêu phát triển chung, vì lợi ích toàn diện của cộng đồng, thì đội ngũ nhân lực bên dưới sẽ nhất định đồng lòng và sẽ vượt qua được mọi trở ngại, đạt kết quả cao nhất.

Đây là lý do để chỉ qua một thời gian ngắn, Đà Nẵng đã có được những thành tích xuất sắc về phát triển đô thị, thay đổi năng lực kinh tế, xã hội của một thành phố, vượt trên nhiều địa phương trong nhiều năm liền. Đà Nẵng cũng chính là điểm đến nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước, là nơi để nhiều địa phương học hỏi kinh nghiệm trong việc phát triển đô thị, là thành phố đáng sống với môi trường xanh sạch và an ninh trật tự được đảm bảo…

Tất nhiên, bài học đáng quan tâm phía sau những thành tích "làm cho được ra ngô ra khoai" của Đà Nẵng, là sau giai đoạn thắng lợi, không nên chủ quan, xem nhẹ công tác quản lý, giám sát và ngăn ngừa những dấu hiệu suy thoái, biến chất ở đội ngũ của mình. Thậm chí, trong quá trình định hình những giá trị phát triển tích cực, cần có ngay khâu giám sát, kiểm tra lại những con số đạt được, những dữ liệu đã có, mới phát hiện kịp thời, xử lý được ngay những trường hợp sai phạm, đi từ nhầm lẫn đến thỏa hiệp sai lầm, đưa đến những hậu quả đau xót. Do đó, cần hết sức tỉnh táo để nghiệm ra những mối nguy trục lợi riêng…

Cho đến cùng, hành trình cách mạng phải được quán triệt và hết sức tỉnh táo ở mọi giai đoạn, mới có thể đảm bảo tính hoàn thiện, trong sạch cho cả hệ thống hành động. Nhất là, khi quá trình đó đi đến một giai đoạn bùng phát về giá trị kinh tế, những khoản tài nguyên đất đai không đơn giản chỉ là những số liệu đo đạc nữa, mà liên quan đến những lợi ích, cơ hội về đầu cơ sở hữu. Cần nhìn nhận thấu đáo rằng, khi những lợi ích này bị tác động bởi những nhóm lợi ích, công tác quản lý đất đai ở địa phương dễ phát sinh vấn đề, không chỉ làm mất đi những giá trị vật chất, thất thoát tài chính, mà còn ảnh hưởng giá trị của tập thể những con người làm việc chân thực từ không khí hào hứng vô tư của một Đà Nẵng vào những ngày đầu tiên tiến hành kế hoạch cấp "sổ trắng" cho người dân trên địa bàn thành phố.

Đồng thời, từ kết quả vận động hình thành hệ thống dữ liệu đất đai được quản lý đồng bộ, thống nhất, chính xác của Đà Nẵng, qua chính hiện trạng hồ sơ đất đai, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân được lưu giữ chuẩn mực, phải đặt ra bài học kiểm soát trách nhiệm. Bởi khi hệ thống dữ liệu đã khoa học, chi tiết và chính xác, sẽ xuất hiện những suy nghĩ chủ quan và dễ làm nảy sinh cơ hội trục lợi cá nhân trong đội ngũ được giao trách nhiệm quản lý. Khi cơ quan quản lý quá tin tưởng những con số kiểm soát được khai báo trên hệ thống, dễ dẫn đến những "lỗ hổng" cố tình, làm thất thoát, sai khác dữ liệu, do chính những người có tâm cơ, có mục đích xấu tạo ra. Thực tế thời gian qua, nhiều sự vụ đáng tiếc trong khâu quản lý đất đai đã cho thấy điều này, và rất cần được nhìn nhận cảnh tỉnh để không bị tái phạm, gây hậu quả đáng tiếc…

Chính vì vậy, việc quản lý đất đai và câu chuyện cấp "sổ trắng" ở Đà Nẵng sẽ luôn là một dấu ấn không thể phai mờ trong lịch sử phát triển của thành phố này, và trong ký ức của người dân./.