“Không sửa ngay Luật Đất đai tại kỳ họp thứ 10”
Thời sựPhó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định cho rằng căn cứ tình hình chuẩn bị thực tế và ý kiến của cấp có thẩm quyền, Quốc hội sẽ ban hành Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Do đó, “không tiến hành sửa ngay Luật Đất đai tại Kỳ họp thứ 10”.
Thu hồi đất: Ngưỡng đồng thuận và những vấn đề phía sau
Nghiên cứu - Phản biệnNgưỡng đồng thuận trong thu hồi đất là một trong những điểm được dư luận quan tâm khi sửa đổi Luật Đất đai. Đồng thời, đằng sau tiêu chí này vẫn còn những vấn đề cần được xem xét thấu đáo.
Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam: “Định giá đất theo nguyên tắc thị trường thì phải là thị trường có điều tiết”
Đối thoạiÔng Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam nhấn mạnh: “Đã đến lúc giải quyết dứt điểm, để giá đất thực sự vận hành theo nguyên tắc thị trường, đồng thời bảo đảm vai trò điều tiết của Nhà nước”.
Thay đổi nguyên tắc định giá đất: Căn cứ pháp lý, yêu cầu quản lý và một số đề xuất, kiến nghị
Nghiên cứu - Phản biệnDự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024 đề xuất trao quyền quyết định giá đất cho Nhà nước là phù hợp với Hiến pháp và yêu cầu, mục đích quản lý nhà nước trong điều tiết thị trường. Tuy nhiên, các chính sách điều chỉnh nghĩa vụ tài chính đất đai cần cẩn trọng, có lộ trình, minh bạch, tính toán đầy đủ tác động và bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội.
Hai điểm nghẽn cần lưu tâm khi tháo gỡ ách tắc cho các dự án bất động sản
Nghiên cứu - Phản biệnCả nước hiện có hàng nghìn dự án bất động sản bị ách tắc, kéo dài nhiều năm, gây lãng phí lớn nguồn lực xã hội. Nhiều trường hợp không vướng do sai phạm, mà do các điểm nghẽn liên quan đến thủ tục hành chính, giải phóng mặt bằng. Việc hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan tới lĩnh vực đất đai, đầu tư thời gian tới vì thế cần tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn này.
Bỏ khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung, cải cách chính sách thuế đất sẽ tạo động lực phát triển
Chính sách & cuộc sốngViệc loại bỏ khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung, đi cùng với chính sách tài chính đất đai hợp lý được xem là những bước đi cần thiết trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai và các nghị định liên quan. Qua đó, đảm bảo tính nhất quán với chính sách điều tiết giá đất bằng công cụ hành chính, cũng như tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển.
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024: Một số nội dung trọng tâm đáng chú ý
Thời sựDự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 vừa được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố lấy ý kiến, tập trung vào các nhóm nội dung cốt lõi như định giá đất, thu hồi đất, giao đất, cho thuê - chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, việc khẳng định vai trò điều tiết của Nhà nước trong quản lý giá đất là điểm mới đáng chú ý.
Bất cập trong giao đất cho liên danh: Cần góc nhìn đa chiều
Thời sựMôi trường đầu tư vẫn đang có những điểm nghẽn do mâu thuẫn giữa Luật Đất đai, Luật Đầu tư và Luật Đấu thầu, đòi hỏi cần xem xét, sửa đổi. Tuy nhiên, việc sửa đổi cần được tiếp cận một cách toàn diện, khách quan hai chiều, vừa bảo đảm yêu cầu quản lý chặt chẽ của Nhà nước, vừa bảo đảm trách nhiệm của nhà đầu tư.
Sửa Luật Đất đai cần làm rõ khái niệm pháp lý nền tảng, không vì lợi ích riêng
Thời sựĐó là một trong những vấn đề được nêu ra tại Hội thảo khoa học "Nhận diện những khó khăn, vướng mắc trong thực hiện, triển khai dự án đầu tư có sử dụng đất và kiến nghị, đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật", do Tạp chí Dân chủ và Pháp luật tổ chức, ngày 25/7.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có nội dung ra sao?
Thời sựChính phủ mới đây đã thống nhất thông qua đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng. Dư luận băn khoăn: "Các luật chưa có hiệu lực đã phải sửa đổi?". Để trả lời cho câu hỏi này, Reatimes đã tìm hiểu nội dung của Luật sửa đổi, bổ sung và ghi nhận ý kiến một số chuyên gia.
