Lãi suất ngân hàng lép vế trước cổ tức địa ốc: Doanh nghiệp có lạc quan?
Tài chính bất động sảnThời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp địa ốc mạnh tay chia cổ tức ở mức cao, thậm chí gấp 3 - 4 lần lãi suất ngân hàng, tạo ra sức hút lớn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, phía sau thông tin tươi sáng của cổ tức là những thách thức không nhỏ về nợ vay và hàng tồn kho, cho thấy thị trường vẫn chưa thực sự cải thiện như kỳ vọng.
Tồn kho vẫn là bài toán khó với doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnBáo cáo tài chính quý I/2025 của hàng loạt doanh nghiệp niêm yết cho thấy lượng hàng tồn kho vẫn đang tăng, tạo áp lực không nhỏ lên dòng tiền và tiềm ẩn nhiều rủi ro trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động. Bài toán nan giải này liệu có lời giải trong năm 2025, hay tiếp tục là gánh nặng của toàn thị trường?
Tồn kho bất động sản: Căn hộ cao cấp chiếm 3/4 lượng hàng ế
Nhận định thị trườngTrong khi hàng triệu người dân đô thị hiện nay vẫn loay hoay với giấc mơ an cư thì hàng ngàn căn hộ cao cấp đang bị bỏ trống. Tại TP.HCM, khoảng 5.200 căn hộ đang trong tình trạng "ế", trong đó 75% là căn hộ cao cấp.
Sức mua dồn vào hàng mới, tồn kho bất động sản tiếp tục “nằm im”
Thị trườngDù nguồn cung bất động sản sơ cấp có dấu hiệu nhích nhẹ trong quý I/2025, nhưng phần lớn sức mua lại tập trung vào nhóm sản phẩm mới mở bán. Trong khi đó, hàng nghìn căn hộ và nhà liền thổ tồn kho tiếp tục "chôn chân", do giá cao, vị trí kém hấp dẫn và không còn phù hợp với nhu cầu thị trường.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn "chạy đua" giảm tồn kho
Thị trườngBước sang năm 2025, bài toán hàng tồn kho tiếp tục là một thách thức lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản. Số lượng nhà ở riêng lẻ, đất nền và các loại hình bất động sản khác chưa bán được vẫn gia tăng, gây áp lực lên dòng tiền của doanh nghiệp. Để ứng phó với tình hình này, các doanh nghiệp đang nỗ lực triển khai kế hoạch "giải phóng" hàng tồn kho.
Bắc Giang: Tồn kho hơn 2.000 căn nhà ở xã hội trong quý III
Địa phươngTheo Sở Xây dựng Bắc Giang, trong quý III năm nay, số lượng tồn kho bất động sản thương mại trên toàn tỉnh là 1.311 căn hộ và đất nền. Tồn kho của dự án nhà ở xã hội là 2.027 căn.
Thái Nguyên: Thị trường đã có tín hiệu "ấm" lên
Địa phươngTheo Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên, quý III vừa qua, thị trường bất động sản tỉnh này đã có giao dịch trở lại, tuy nhiên lượng giao dịch không đáng kể so với tổng số tồn kho.
Tồn kho bất động sản khó giảm vào cuối năm
Nhận định thị trườngDù một số doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho giảm trong nửa đầu năm nay, nhưng nhìn chung, gánh nặng tồn kho bất động sản vẫn chưa vơi. Bước sang nửa cuối năm, giới chuyên gia cho rằng, giá trị tồn kho khả năng vẫn khó đi xuống.
Lo ngại tồn kho bất động sản vẫn ở mức cao
Thị trườngKết thúc quý II/2024, áp lực hàng tồn kho vẫn đè nặng doanh nghiệp bất động sản. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản của một số doanh nghiệp đã chiếm hơn nửa tổng giá trị tài sản.
Hàng chục nghìn lô đất nền ở Quảng Ngãi vẫn "tồn kho"
Pháp lý bất động sảnTheo thống kê, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có hàng chục nghìn lô đất nền tại các khu dân cư, khu đô thị đang "tồn kho" do thị trường bất động sản biến động.
