Mức độ quan tâm tại thị trường bất động sản TP.HCM sau sáp nhập có chiều hướng tăng lên
Nhận định thị trườngTrong quý 2, mức độ quan tâm của thị trường tại TP.HCM mới (bao gồm khu vực sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu) tăng 6% so với quý trước cho thấy hiệu ứng tích cực từ kỳ vọng quy hoạch đô thị mới. TP.HCM (cũ) cũng tăng 6%, trong khi Hà Nội ghi nhận mức giảm 16%, phản ánh sự phân hóa về mức độ quan tâm giữa hai trung tâm kinh tế lớn.
Thách thức của thị trường giai đoạn mới: Giá bán sơ cấp tăng quá cao so với thu nhập trung bình
Thị trườngCushman & Wakefield nhận định các quý đầu năm 2025 được nhìn nhận là “đáy chu kỳ” về nguồn cầu, từ 2026 trở đi có thể là điểm khởi đầu chu kỳ phục hồi mới, nhưng sẽ diễn ra chậm, chọn lọc và phân hóa cao. Đơn vị này cho rằng đây sẽ là giai đoạn thách thức do giá bán sơ cấp trung bình đã quá cao so với thu nhập trung bình.
TP.HCM thiếu hụt nguồn cung về nhà ở, chỉ đạt 24% chỉ tiêu đề ra
Thị trườngBáo cáo nghiên cứu mới nhất từ Savills Việt Nam cho biết, hiện TP.HCM đang thiếu hụt nguồn cung về nhà ở, chênh lệch cung - cầu bị nới rộng. Thành phố đặt mục tiêu phát triển khoảng 235.000 căn nhà mới trong giai đoạn 2021-2025, tuy nhiên đến nay mới chỉ thực hiện được 24% chỉ tiêu và còn thiếu hụt 179.000 căn.
Thị trường bất động sản bắt nhịp đà tăng trưởng mới, sôi nổi hoạt động mua bán nửa đầu năm
Thị trườngBáo cáo thị trường quý 2/2025 của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI) cho thấy, bất động sản 6 tháng đầu năm 2025 trải qua giai đoạn hồi phục lý tưởng với những tín hiệu khả quan. Thị trường bắt nhịp trở lại với nhiều hoạt động mua bán sôi nổi, cung-cầu tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ.
Giá bán căn hộ tại TP.HCM tăng cao, bỏ xa nhu cầu của người mua nhà
Địa phươngThông tin từ Avison Young Việt Nam cho biết, tại TP.HCM, thị trường căn hộ quý 1/2025 tiếp tục ghi nhận giá bán tiếp tục tăng 6% so với quý trước đó. Nhiều khu vực ghi nhận giá tăng lên đến 20%. Mức tăng cho thấy tín hiệu tốt trên thị trường, song cũng gây khó khăn cho người mua nhà.
Dẫn đầu nguồn cung, bất động sản khu Đông TP.HCM trở thành "hạt nhân" thu hút nhà đầu tư
Nhận định thị trườngTheo dữ liệu nghiên cứu Savills Việt Nam, từ nay đến 2027, nguồn cung tương lai tại TP.HCM dự kiến đạt hơn 40.000 căn, trong đó TP. Thủ Đức chiếm một nửa số đó. Ở phân khúc nhà phố/biệt thự, với nguồn cung dự kiến có khoảng 4.000 căn từ 19 dự án sẽ được ra mắt trên thị trường và TP. Thủ Đức cũng chiếm đến 30%.
TP.HCM: Nhiều triển vọng phát triển thị trường căn hộ vùng ven năm 2025
Nhận định thị trườngCác chuyên gia dự báo, năm 2025 nguồn cung căn hộ mới tại TP. HCM đạt hơn 2.000 căn, với hơn 80% thuộc phân khúc hạng C, tập trung tại Bình Chánh và Bình Tân.
Thị trường bất động sản TP.HCM chuyển hướng tích cực sau khi có bảng giá đất mới
Nhận định thị trườngTP.HCM chính thức ban hành bảng giá đất mới đã giảm thiểu tranh chấp trong giải phóng mặt bằng để thúc đẩy tiến độ cho các dự án hạ tầng bị trì hoãn. Bảng giá đất mới cũng tạo ra một môi trường đầu tư minh bạch hơn. Các nhà đầu tư nước ngoài có thể dễ dàng xác định chi phí và tính toán lợi nhuận.
Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương sẵn sàng tăng trưởng bứt phá trong năm 2025
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương năm 2025 hứa hẹn sẽ trở nên sôi động, với những tín hiệu tích cực. Khu vực này đang chuẩn bị cho một giai đoạn tăng trưởng mới, được thúc đẩy bởi các xu hướng và chiến lược điều tiết thị trường đa dạng.
Hơn 400 dự án bất động sản được xem xét tháo gỡ pháp lý trong năm 2024
Thị trườngTính đến cuối 2024, đã có hơn 400 dự án được xem xét tháo gỡ pháp lý. Trong đó, có 210 dự án được tháo gỡ pháp lý hoàn toàn, trong đó TP.HCM đạt 53% dự án được tháo gỡ pháp lý. Điều này đã góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
