Giá chung cư Hà Nội tăng cao, tỉ lệ hấp thụ vẫn tích cực
Chuyển động thị trườngQuý 3/2025, thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục ghi nhận đà đi lên của giá bán. Dù mức giá sơ cấp vượt 100 triệu đồng/m2 nhưng tỷ lệ hấp thụ trên thị trường vẫn đạt 70-80%. Đây là những thông tin được bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam tại Hà Nội chia sẻ trong cuộc trao đổi với chúng tôi.
Tăng 40% trong một năm, giá căn hộ Hà Nội vượt 90 triệu đồng/m²
Thị trườngGiá căn hộ Hà Nội trong quý III/2025 đã vượt 90 triệu đồng/m², tăng 14% so với quý trước và 40% so với cùng kỳ 2024, thậm chí cao hơn mặt bằng giá tại TP.HCM trong cùng kỳ, theo CBRE.
Giá căn hộ chung cư Hà Nội đã đạt đỉnh?
Thị trườngSau cú tăng sốc năm 2024, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội từ đầu 2025 đã bước sang trạng thái mới, không còn “leo dốc” chóng mặt nhưng vẫn neo ở mức cao kỷ lục. Nguồn cung tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp khiến mặt bằng giá duy trì ở mức đắt đỏ. Giới chuyên gia nhận định, dư địa tăng giá trong thời gian tới đối với phân khúc này đang thu hẹp dần, buộc thị trường bước vào giai đoạn ổn định hơn.
Mặt bằng giá căn hộ chung cư ở Đà Nẵng liên tục lập đỉnh
Địa phươngTheo CBRE Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Đà Nẵng tăng mạnh trong một năm qua, đạt 85 triệu đồng/m2 vào tháng 6.2025.
Đà Nẵng sẵn sàng đón làn sóng tinh hoa
Nhận định thị trườngTrong giai đoạn Đà Nẵng đang gấp rút hoàn thiện hạ tầng để đón cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế đến sinh sống và làm việc, những khu căn hộ hiện đại, cao cấp đang chứng tỏ tầm quan trọng trong việc giải bài toán an cư tại khu vực trung tâm vốn có quỹ đất khan hiếm.
Bất chấp giá cao, nhu cầu mua nhà ở Hà Nội vẫn tiếp đà tăng mạnh
Thị trườngTâm lý người mua nhà đang có dấu hiệu tích cực, với mức độ cân nhắc và chuẩn bị mua nhà tăng dần trong năm qua.
Phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội dẫn đầu về lượng giao dịch bất động sản
Thị trườngTrong năm 2024, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu thị trường với gần 67.000 giao dịch, chiếm 57% tổng lượng giao dịch, bao gồm cả sơ cấp và chuyển nhượng.
Lý do căn hộ chung cư tại trung tâm TP.HCM luôn duy trì sức nóng
Nhận định thị trườngSức nóng của thị trường bất động sản nhà ở tại các quận trung tâm của TP.HCM vẫn không hề giảm sút dù giá căn hộ duy trì ở mức cao và nguồn cung có phần hạn chế.
Nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội cao gấp 7 lần TP.HCM
Nhận định thị trườngĐơn vị nghiên cứu CBRE cho biết, hơn 43.000 sản phẩm nhà ở đã được mở bán mới trong năm 2024. Tuy nhiên, sự đóng góp chủ yếu trong tổng nguồn cung này đến từ thị trường Hà Nội, thay vì TP.HCM như nhiều năm trước.
Thị trường căn hộ phía Nam "phi mã" mức quan tâm
Thị trườngThị trường bất động sản phía Nam đang có những chuyển biến phục hồi tích cực với sự gia tăng đáng kể về mức độ quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Giữa “dòng chảy” sôi động ấy, các dự án căn hộ vừa túi tiền của Tập đoàn Bcons nổi lên như một điểm sáng thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư.
