Đề xuất "siết" vay mua nhà thứ hai: Thị trường “nín thở” chờ động thái mới
Nhận định thị trườngMới đây, Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng hạn mức cho vay giảm dần từ 50% - 30% đối với các khoản vay mua nhà thứ hai, thứ ba. Ghi nhận động thái từ thị trường cho thấy, thông tin này hiện chưa tạo ảnh hưởng rõ rệt lên hành vi người mua dù đã có những tâm lý e ngại.
Kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản: Từ "ý chí chính sách" đến "kỷ luật thị trường"
Sự kiện bình luậnBức tranh tổng thể của thị trường bất động sản hiện nay không phải là "siết để giảm giá" theo nghĩa hành chính, mà là cần tái thiết kỷ luật thị trường. Kỷ luật thông tin giúp định giá sát thực tế hơn, kỷ luật tín dụng hướng vốn vào đúng nhu cầu, và kỷ luật vận hành buộc các chủ thể chuyên nghiệp hóa để "sống khỏe" với biên lợi nhuận hợp lý.
Cách nào phát triển nhà ở giá vừa túi tiền?
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh giá nhà tăng cao và thị trường bất động sản lệch pha cung cầu, việc phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền đang trở thành một trong những thách thức lớn nhất hiện nay.
Kiểm soát giá nhà: Từ "liều thuốc hạ sốt" đến giải pháp bình ổn dài hạn
Sự kiện bình luậnThị trường nhà ở chứng kiến những đợt tăng giá mạnh trong thời gian qua, vượt xa khả năng chi trả của người dân và tốc độ tăng thu nhập. Trong bối cảnh đó, việc ban hành Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản không chỉ là giải pháp điều tiết thị trường mà còn là yêu cầu cấp bách nhằm bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô và an sinh xã hội.
Đề xuất siết cho vay mua nhà thứ hai: Bóp cầu giữa lúc cung tắc - cú đòn ngược với 'hạ giá bất động sản'
Toàn cảnh thị trườngBộ Xây dựng đề xuất siết vay mua nhà thứ hai để chống đầu cơ, nhưng khi nguồn cung vẫn tắc nghẽn, biện pháp bóp cầu có thể phản tác dụng, khiến giá nhà càng khó hạ.
Loạt chuyên gia lo ngại siết vay mua nhà thứ 2 sẽ đẩy giá nhà tăng nóng
Toàn cảnh thị trườngĐề xuất siết hạn mức cho vay đối với người mua nhà thứ 2, thứ 3 trở đi hiện đang là vấn đề "nóng" và nhận được sự quan tâm rất lớn của dư luận.
Đề xuất mua căn nhà thứ 2 vay không quá 50%, mua căn thứ 3 vay không quá 30%
Toàn cảnh thị trườngĐây là nội dung được Bộ Xây dựng đưa vào trong Dự thảo Nghị quyết 01 về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản để trình lên Chính phủ.
Giá bán quá cao, lượng giao dịch nhà ở chỉ tăng 1%
Giá cảNguồn cung tăng lên, lãi suất đã giảm xuống nhưng lượng giao dịch trên thị trường bất động sản vẫn ở mức cầm chừng. Nguyên nhân xuất phát từ việc giá nhà đã nằm ngoài tầm với của đa số người dân.
Tạo sức bật mới cho thị trường tài chính Việt Nam
Tài chính bất động sảnNăm 2025 đánh dấu giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ của nền kinh tế Việt Nam với nhiều thành quả nổi bật: tăng trưởng mục tiêu 8,3–8,5% và hướng tới 2 con số trong các năm tiếp theo; lạm phát duy trì ổn định trên 3%; giải ngân đầu tư công dự kiến gần 900.000 tỷ đồng, tăng 31% so với năm trước… Tuy nhiên, thách thức lớn vẫn hiện hữu: từ biến động địa chính trị, áp lực thuế quan, cho đến cấu trúc cung ứng vốn mất cân đối và giá bất động sản cao.
BĐS 2021-2025: Cú nhảy giá kỷ lục của một thành phố, tăng đến 112%
Toàn cảnh thị trườngThị trường bất động sản tại các thành phố lớn đang biến động mạnh, với những điểm nóng mới xuất hiện ngoài TP. HCM và Hà Nội.
