"Giải mã" nguyên nhân giá bất động sản liên tục tăng cao
Nhận định thị trườngTheo các chuyên gia, nguyên nhân khiến giá bất động sản không ngừng tăng cao trong thời gian qua đến từ cả những vướng mắc mang tính hệ thống và các áp lực chi phí trực tiếp lên thị trường.
Cơ cấu giá bất động sản: Không thể tiếp tục "thả nổi"
Thị trườngThị trường bất động sản chứng kiến nghịch lý: thanh khoản giảm, tồn kho tăng nhưng giá nhà đất vẫn liên tục leo thang, bất chấp những nỗ lực “hạ nhiệt” từ chính sách tiền tệ và điều hành vĩ mô. Vấn đề không chỉ nằm ở cung – cầu, mà sâu xa hơn là cấu trúc giá bị chi phối bởi quá nhiều yếu tố bất hợp lý – từ pháp lý, tài chính, đến chi phí chìm và cả tâm lý đầu cơ.
Giá nhà tiếp tục tăng: Đâu là giá trị thật của bất động sản?
Thị trườngTrong khi người dân có nhu cầu ở thực chật vật trước bão giá bất động sản, nhiều nhà đầu tư tay ngang lại đua nhau “ôm hàng” với hy vọng giá sẽ tiếp tục tăng. Tuy nhiên, khi dòng tiền bắt đầu siết lại và thu nhập không đủ theo kịp giá nhà, thanh khoản trên thị trường đang chậm lại. Đâu là giá trị thật của bất động sản, để người mua và người bán có thể “gặp nhau”?
Giải mã những "ẩn số" về giá bất động sản ngày càng đắt đỏ
Thị trườngTrong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sau một thời gian dài "nóng - lạnh thất thường", câu hỏi được đặt ra là: vì sao giá nhà đất tại Việt Nam liên tục neo ở mức cao, thậm chí không giảm ngay cả khi thanh khoản lao dốc? Câu trả lời nằm ở một loạt yếu tố cấu thành nên cơ cấu giá bất động sản, từ chính sách đất đai, thuế phí, thủ tục pháp lý, chi phí tài chính đến tâm lý đầu cơ...
Chính phủ yêu cầu làm rõ nguyên nhân tăng giá bất động sản, thúc đẩy giải pháp hạ nhiệt thị trường
Toàn cảnh thị trườngTrước tình trạng giá bất động sản tăng cao, Thường trực Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành và địa phương khẩn trương làm rõ nguyên nhân. Đồng thời, đẩy mạnh cải cách thủ tục, tăng nguồn cung và hỗ trợ người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở.
Thị trường bất động sản Long An xác lập mặt bằng giá mới
Địa phươngChung cư tại Long An cuối năm ngoái chỉ có giá khoảng 30 triệu đồng/m2, thì nay, đã có dự án đưa mức giá 50 triệu đồng/m2. Đất nền, nhà phố tại đây cũng thiết lập mặt bằng giá mới.
Giao dịch "lao dốc" nhưng giá nhà đất thổ cư Hà Nội vẫn tăng cao
Nhận định thị trườngGiao dịch nhà đất thổ cư tại các quận đông dân cư Hà Nội thời gian qua đang ghi nhận xu hướng giảm sau thời gian giá tăng cao đột biến.
Khu vực duy nhất tại TP. HCM được giữ nguyên quy hoạch từ thời Pháp, giá đất cao bất ngờ vì một yếu tố 'hiếm có khó tìm'
Toàn cảnh thị trườngGiữa lòng thành phố nhộn nhịp, khu vực này nổi bật như một ngoại lệ hiếm hoi – nơi duy nhất trong thành phố được quy hoạch gọn gàng, vuông vức.
BĐS Bắc Trung Bộ: Cơn sốt đất nền đến rồi sẽ qua rất nhanh?
Địa phươngThời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở khu vực Bắc Trung Bộ đã có những biến động đáng kể, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Với số vốn khoảng 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người dân có nhu cầu an cư đang gặp khó khăn khi muốn tìm mua đất ven thành phố.
Giao dịch nhà đất thổ cư Hà Nội lao dốc sau thời giá tăng nóng bỏng tay
Nhận định thị trườngTheo dữ liệu của đơn vị nghiên cứu, trong quý vừa qua phân khúc nhà đất thổ cư có mức giao dịch sụt giảm mạnh.
