Nỗi lo tái cấp vốn của doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản đang phục hồi, nhưng các doanh nghiệp vẫn phải đối mặt với áp lực tài chính rất lớn. Rủi ro tái cấp vốn là một trong những thách thức, khi vẫn còn hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong những tháng cuối năm 2025. Cùng với gánh nặng nợ vay và lượng tồn kho cao, đây là bài toán khó đòi hỏi các doanh nghiệp cần có chiến lược tài chính thận trọng.
Tăng trưởng tín dụng có thể đạt 20%: Áp lực kiểm soát "bến đỗ" dòng tiền
Tài chính bất động sảnVới lãi suất thấp và các chính sách hỗ trợ, tín dụng toàn nền kinh tế được dự báo có thể tăng trưởng đến 20% trong năm 2025 - mức cao kỷ lục trong vòng 15 năm qua. Dù vậy, việc dòng vốn có xu hướng tập trung lớn vào bất động sản đang đặt ra thách thức về việc kiểm soát rủi ro, nắn dòng tín dụng vào sản xuất để đảm bảo tăng trưởng bền vững.
Ngành ngân hàng được dự báo bứt phá lợi nhuận quý III/2025 nhờ tín dụng tăng trưởng mạnh
Tài chính bất động sảnTheo dự báo của Chứng khoán MB, lợi nhuận quý III/2025 của các ngân hàng niêm yết có thể tăng 21,5% so với cùng kỳ năm 2024 nhờ tăng trưởng tín dụng.
Chuyên gia cảnh báo bất cập của thị trường khi tín dụng BĐS tăng cao
Toàn cảnh thị trườngTín dụng kinh doanh bất động sản tăng gấp đôi so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung.
Bài 2: Kịch bản lãi suất tăng - Khi "đòn bẩy" thành gánh nặng, bất động sản đối mặt cú sốc
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản Việt Nam được ví như một “người khổng lồ” nhưng lại có phần dễ tổn thương, bởi sự phụ thuộc lớn vào nguồn vốn vay ngân hàng. Cả chủ đầu tư lẫn người mua đều sử dụng đòn bẩy tài chính như một công cụ thiết yếu trong triển khai dự án và sở hữu bất động sản. Tuy nhiên, khi lãi suất có xu hướng tăng, công cụ này bỗng chốc có nguy cơ trở thành gánh nặng, gây ra những cú sốc trực diện, tác động đến toàn bộ thị trường.
Dòng tiền chảy mạnh vào bất động sản dịp cuối năm
Toàn cảnh thị trườngHàng loạt các trợ lực khác như mặt bằng lãi suất, nguồn cung sản phẩm... hiện đang tạo đà cho dòng tiền chảy vào thị trường địa ốc mạnh mẽ hơn.
Tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản và chứng khoán giai đoạn 2021-2025
Tài chính bất động sảnTheo Báo cáo số 776/BC-CP, trong giai đoạn 2021–2025, tín dụng chứng khoán ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất, nhưng vẫn chiếm tỷ trọng rất nhỏ trong tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Xếp thứ hai về tốc độ mở rộng dư nợ là nhóm tín dụng bất động sản...
Bài 1: Thế khó của điều hành lãi suất
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam hướng tới mục tiêu tăng trưởng GDP 8%, thị trường tài chính đang đứng trước một "bài toán" đầy thách thức: Mặt bằng lãi suất có xu hướng gia tăng với áp lực đến từ mục tiêu tăng trưởng tín dụng trong nước và những diễn biến phức tạp trên thị trường quốc tế.
Việt Nam sắp khởi động trung tâm tài chính quy mô 172.000 tỷ
Toàn cảnh thị trườngThủ tướng ra yêu cầu với dự án trung tâm tài chính quốc tế tại TP. HCM.
Nếu bỏ room tín dụng, cơ chế nào để điều tiết dòng vốn?
Tài chính bất động sảnNgân hàng Nhà nước cho biết đang cân nhắc và sẽ báo cáo Chính phủ, Thủ tướng về lộ trình gỡ bỏ cơ chế room tín dụng. Đây là bước đi phù hợp với xu thế quốc tế, giúp tăng tính chủ động cho các ngân hàng. Mặt khác, việc bỏ room tín dụng cũng cần sự chuẩn bị kỹ càng, thận trọng và có cơ chế giám sát thay thế phù hợp.
