Tin tức, sự kiện liên quan đến Thị trường căn hộ : Gần 50 đại lý "hợp lực", Sunshine Bay Retreat Vung Tau tăng tốc chinh phục thị trường căn hộ biển Nam TP.HCM

Gần 50 đại lý "hợp lực", Sunshine Bay Retreat Vung Tau tăng tốc chinh phục thị trường căn hộ biển Nam TP.HCM

Thị trường

Sự kiện Privileged Partnership Signing diễn ra vào sáng 31/01 không chỉ đánh dấu việc hình thành liên minh phân phối Sunshine Bay Retreat Vung Tau với gần 50 đại lý chủ lực, mà còn phát đi thông điệp tiên phong của dự án trong việc ứng dụng công nghệ 4.0 vào vận hành, khai thác và tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Xuất hiện tình trạng "cắt lỗ" chung cư: Liệu có phải tín hiệu sàng lọc của thị trường?

Nhận định thị trường

Theo các chuyên gia, hiện tượng rao bán "cắt lỗ" chung cư chỉ diễn ra cục bộ, cho thấy thị trường đang bước vào một nhịp điều chỉnh cần thiết sau giai đoạn tăng giá nhanh.

Căn hộ hạng sang tại TP.HCM chiếm ưu thế, giá chạm ngưỡng 160 triệu/m2

Thị trường

Theo Cushman & Wakefield, giá sơ cấp trung bình căn hộ tại TP.HCM trong quý IV/2025 đạt khoảng 6.113 USD/m² (tương đương gần 160 triệu đồng/m2), tăng khoảng 65% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng này chủ yếu đến từ việc các dự án mới gia nhập thị trường có định vị cao hơn so với các dự án mở bán trước đó.

Không tìm thấy căn hộ thương mại dưới 50 triệu đồng/m2 ở Hà Nội

Toàn cảnh thị trường

Quý IV/2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung gia tăng, song phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm ưu thế, làm gia tăng áp lực với người mua ở thực.

Giá nhà tập thể cũ tại Hà Nội 'leo thang'

Toàn cảnh thị trường

Một số căn tập thể cũ tại nội đô hiện đang được rao bán với mức giá không hề kém cạnh các căn hộ cao cấp.

Thị trường nhà ở 2026: "Mặt bằng giá có khả năng tiếp tục tăng"

Nhận định thị trường

Dưới góc nhìn của bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội, nguồn cung nhà ở trong năm 2026 được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng cải thiện, song vẫn nằm trong ngưỡng có thể hấp thụ của thị trường, không lo ngại tình trạng dư cung.

Thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận nhịp giảm giá trong quý IV/2025

Nhận định thị trường

Theo CBRE, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận nhịp điều chỉnh rõ nét trong quý IV/2025, khi giá bán ở cả phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở thấp tầng đều giảm so với quý trước hoặc cùng kỳ năm trước. Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh nguồn cung mới tăng mạnh, làm gia tăng áp lực cạnh tranh giữa các dự án và đưa thị trường bước vào giai đoạn tái cân bằng cần thiết.

Phân khúc chung cư tiếp diễn tình trạng lệch pha

Giá cả

Dù nguồn cung căn hộ đang có sự bùng nổ mạnh mẽ về số lượng, song cơ cấu sản phẩm lại đang cho thấy những lệch pha nghiêm trọng. Năm 2026, thị trường tiếp tục đối mặt với nghịch lý dư thừa phân khúc cao cấp nhưng lại "đỏ mắt" tìm nhà ở thực vừa túi tiền. Nếu không sớm có giải pháp điều tiết, rủi ro về một thị trường thiếu bền vững là hiện hữu.