Giải mã dòng tiền: Bất động sản đang "tái cấu trúc" vốn trên sàn chứng khoán
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam liên tục lập kỷ lục mới về điểm số và nhiều cổ phiếu hưởng lợi tăng vùn vụt, nắm bắt cơ hội này các doanh nghiệp bất động sản đang tích cực tái cấu trúc dòng tiền, coi kênh cổ phiếu như một cứu cánh để huy động vốn.
Dòng tiền rẻ đổ vào bất động sản: Lợi nhuận trong tay số ít, rủi ro dồn lên số đông
Tài chính bất động sảnLượng tín dụng khổng lồ cùng chính sách "miễn lãi - ân hạn gốc" đang biến bất động sản thành kênh hút vốn mạnh mẽ, đẩy giá nhà liên tục leo thang. Thực tế này khiến lợi nhuận tập trung trong tay nhóm đầu cơ, trong khi hậu quả lại dồn lên vai đại đa số nhà đầu tư nhỏ lẻ và người dân mua nhà ở thực.
Ngân hàng Nhà nước quyết liệt điều tiết dòng vốn tín dụng bất động sản, mở ra cơ hội cho phân khúc nhà ở xã hội
Tài chính bất động sảnThông tư 14/2025/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước đang mở ra nhiều cơ hội cho phân khúc nhà ở xã hội với cơ chế điều tiết thông qua hệ số rủi ro. Với những điểm mới so với quy định cũ, Thông tư 14 được kỳ vọng sẽ là giải pháp hữu ích để ổn định cung - cầu nhà ở xã hội.
Góc nhìn mở hơn về nợ vay của doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những chuyển biến mạnh mẽ, và câu chuyện nợ vay của các doanh nghiệp trong ngành luôn là một trong những yếu tố được thị trường quan tâm. Hiện nay, nợ vay cần được nhìn nhận ở góc độ chiến lược kinh doanh và khả năng thích ứng của doanh nghiệp trong bối cảnh mới, thay vì chỉ đơn thuần là gánh nặng tài chính.
Không được thu giữ tài sản bảo đảm là “nhà ở duy nhất”: Ngân hàng có thể siết chặt cho vay
Tài chính bất động sảnCác ngân hàng thương mại lo lắng, quy định không được thu giữ tài sản bảo đảm là “nhà ở duy nhất” sẽ khiến việc luật hóa quyền thu giữ tài sản bảo đảm mất ý nghĩa. Nếu quy định này có hiệu lực, các nhà băng sẽ siết chặt hơn khi cho vay, kể cả khi khách hàng có tài sản bảo đảm.
Ngân hàng mạnh tay rót vốn vào bất động sản: Lực đẩy hay mồi lửa?
Tài chính bất động sảnNửa đầu năm 2025, dòng vốn tín dụng ồ ạt chảy vào bất động sản, với dư nợ gấp 2,4 lần so với cuối năm 2024 và nhiều ngân hàng ghi nhận tăng trưởng cho vay địa ốc tới 30 - 50%. Xu hướng này được kỳ vọng tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản hồi phục, song giới chuyên gia cảnh báo đây cũng là "con dao hai lưỡi" nếu không kiểm soát chặt rủi ro.
Tín dụng vào bất động sản, chứng khoán, Ngân hàng Nhà nước khẳng định luôn theo dõi sát chỉ số an toàn
Tài chính bất động sảnTrước lo ngại tín dụng đang "chảy" mạnh vào bất động sản và chứng khoán, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng đã phân tích, làm rõ một số vấn đề liên quan.
Dư nợ tín dụng bất động sản "lập đỉnh", thị trường địa ốc sẽ lấy lại đà tăng trưởng?
Tài chính bất động sảnDòng vốn tín dụng vào thị trường bất động sản đang có dấu hiệu "nóng" trở lại với mức tăng trưởng ấn tượng. Nhờ sự hỗ trợ từ chính sách điều hành lãi suất linh hoạt và những nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thị trường địa ốc được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu thực.
Tín dụng bất động sản tăng mạnh: Động lực hồi phục và bài toán kiểm soát rủi ro nửa cuối 2025
Tài chính bất động sảnDòng vốn tín dụng đang thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi. Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo rằng sự tăng tốc của dòng vốn này cần đi kèm với các biện pháp kiểm soát rủi ro chặt chẽ để tránh lặp lại những lo ngại về bong bóng tín dụng.
Mở van tín dụng: Thêm trợ lực cho thị trường bất động sản
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh nền kinh tế đặt mục tiêu tăng trưởng cao, đạt 8% trở lên vào năm 2025, Chính phủ đang thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc điều hành chính sách tiền tệ, nổi bật là việc "mở van" tín dụng. Động thái này không chỉ nhằm thúc đẩy sản xuất kinh doanh mà còn được kỳ vọng sẽ tạo ra những tác động tích cực đáng kể cho thị trường bất động sản.
