Đằng sau mối liên hệ giữa biến động lãi suất và "nhiệt độ" thị trường bất động sản
Đối thoạiCàng về giai đoạn cuối năm, cầu tín dụng càng tăng mạnh, lãi suất tiền gửi, cho vay tại các ngân hàng cũng có tín hiệu nhích tăng thì một lo ngại rất hiện hữu đang được đặt ra với thị trường bất động sản là “Liệu vòng lặp từ tăng trưởng nóng đến đứt gãy đột ngột trước đây có nguy cơ tái diễn một lần nữa hay không?”.
Ngân hàng cho vay bất động sản: Trụ cột giữ nhịp tăng trưởng, nuôi dưỡng sức sống thị trường bất động sản
VNREATrong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, tín dụng ngân hàng tiếp tục giữ vai trò "nguồn sữa mẹ" dẫn vốn, quyết định nhịp vận hành và chất lượng tăng trưởng của toàn thị trường.
Tín dụng đổ mạnh vào bất động sản, thị trường vẫn chưa thoát trầm lắng
Toàn cảnh thị trườngTín dụng ngân hàng đổ mạnh vào bất động sản, tăng gần 20% chỉ trong 9 tháng, nhưng thị trường vẫn “đóng băng” khi thanh khoản yếu, giá nhà bị đẩy lên cao và dòng tiền chủ yếu chảy vào đầu cơ ngắn hạn thay vì nhu cầu ở thực.
Bài 2: Đã đến lúc thị trường chứng khoán phải vận hành đúng nghĩa là kênh huy động vốn quan trọng nhất
Tài chính bất động sảnNhiều năm qua, tín dụng ngân hàng vẫn là trụ cột chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên, việc dồn quá nhiều áp lực lên hệ thống ngân hàng đang tiềm ẩn quá nhiều rủi ro đối với sự bền vững của thị trường tài chính. Bối cảnh này đặt ra bài toán: Bao giờ thị trường chứng khoán mới được vận hành đúng nghĩa là kênh huy động vốn trung và dài hạn quan trọng nhất của nền kinh tế, giảm tải cho hệ thống ngân hàng?
“Nắn dòng” tín dụng vào bất động sản: Cần đúng lực, đúng hướng
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước tăng cường kiểm soát rủi ro, việc điều hành chính sách tiền tệ thận trọng, phối hợp hài hòa với tài khóa, cùng nỗ lực phát triển các kênh huy động vốn mới cho bất động sản trở thành yêu cầu cấp thiết - để “liều thuốc” chính sách không tạo ra những “phản ứng phụ” ngoài dự tính.
TP.HCM, Đồng Nai ngưng cho vay đối với các dự án bất động sản bán hàng qua văn bản thỏa thuận
Pháp lý bất động sảnTrước những rủi ro tại các dự án nhận tiền cọc thông qua văn bản thỏa thuận, Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 yêu cầu "tạm dừng việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc cho đến khi có kết luận chính thức từ cơ quan có thẩm quyền".
Tín dụng bất động sản tăng cao, chuyên gia cảnh báo rủi ro "bong bóng" hiện hữu
Tài chính bất động sảnTheo các chuyên gia, tín dụng bất động sản tăng nóng không chỉ là hệ quả của nhu cầu lớn từ thị trường, mà còn phản ánh những bất cập cũ chưa được tháo gỡ. Nếu không sớm có giải pháp căn cơ và quyết liệt, rủi ro sẽ không chỉ nằm ở thị trường bất động sản mà có thể lan sang cả hệ thống tài chính, đe dọa ổn định kinh tế vĩ mô.
Đề xuất siết cho vay mua nhà thứ hai: Bóp cầu giữa lúc cung tắc - cú đòn ngược với 'hạ giá bất động sản'
Toàn cảnh thị trườngBộ Xây dựng đề xuất siết vay mua nhà thứ hai để chống đầu cơ, nhưng khi nguồn cung vẫn tắc nghẽn, biện pháp bóp cầu có thể phản tác dụng, khiến giá nhà càng khó hạ.
Đề xuất siết cho vay mua nhà thứ hai: Khi chính sách tín dụng đối mặt với bài toán thị trường
Toàn cảnh thị trườngĐề xuất siết cho vay mua nhà thứ hai được kỳ vọng kiềm chế đầu cơ bất động sản, song cũng đặt ra nhiều thách thức khi áp dụng vào thực tế.
"Khoanh vùng" để hồi sinh dự án tồn đọng, kéo giảm giá nhà
Sự kiện bình luậnNguồn cung khan hiếm là một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà lên cao. Theo chuyên gia, cần "khoanh vùng" những dự án có vi phạm trong quá khứ nhưng không gây thất thoát tài sản công, để cho phép tiếp tục triển khai, qua đó bổ sung nguồn cung và góp phần hạ nhiệt thị trường.
