Nhiều ngân hàng siết chặt điều kiện cho vay bất động sản do rủi ro từ lĩnh vực này được dự báo tiếp tục gia tăng trong những tháng cuối năm 2021.

Diễn biến dịch bệnh phức tạp dẫn đến giãn cách xã hội tại một số địa phương năng động về kinh tế cũng góp phần làm nhu cầu vay vốn suy yếu hơn so với trước, khiến tốc độ tăng trưởng tín dụng đang chậm lại đáng kể.

Siết tín dụng bất động sản và xây dựng để hạn chế rủi ro là cần thiết, thậm chí việc này còn để ngăn chặn lạm phát.

Tín dụng bất động sản các năm đang có tốc độ tăng chậm dần. Kết thúc quý I/2021, con số này chỉ ghi nhận mức tăng trưởng là 3%.

Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo tổ chức tín dụng kiểm soát chặt mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng lớn, các dự án trong lĩnh vực bất động sản có quy mô lớn.

Chứng khoán là kênh huy động vốn của doanh nghiệp, không thể vì thị trường chứng khoán tăng mà vội vàng lo bong bóng, siết tín dụng.

Lãi suất giảm dần khiến dòng tiền có dấu hiệu chảy vào kênh đầu tư bất động sản, trong khi đó, dư nợ tín dụng nhà, đất đang tăng, góp phần tạo sức “nóng” trên thị trường địa ốc.

Trước sự nóng lên bất thường của thị trường bất động sản ở nhiều địa phương, Tổng cục Thống kê đang tập trung nghiên cứu đưa ra Chỉ số bất động sản nhằm giúp “cầm cương” thị trường.

Với diễn biến thị trường bất động sản hiện nay, một số chuyên gia cho rằng, các ngân hàng thương mại cần cẩn trọng hơn khi giải ngân cho vay mua nhà, nhất là khoản vay đầu tư.

Khó tìm mua được căn hộ dưới 2 tỷ đồng; Cần thiết phải có cơ chế linh động phù hợp cho doanh nghiệp làm NƠXH; Tăng trưởng tín dụng các quý tới sẽ ra sao?... là những tin tức đáng chú ý 24h qua.

Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu thiết yếu, chính đáng của người dân trong cho vay tiêu dùng, tuy nhiên lĩnh vực bất động sản tiềm ẩn rủi ro, do đó sẽ luôn theo dõi, kiểm soát chặt.

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho rằng, dư nợ cho vay bất động sản chiếm 13,5% trên tổng dư nợ là con số duy trì nhiều năm qua và ở mức an toàn, hợp lý.

Triển vọng tín dụng bất động sản sẽ ra sao sau thời điểm Ngân hàng Nhà nước lùi thời hạn “siết” tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn 1 năm so với quy định cũ?

Việc lùi lộ trình gia tăng tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung, dài hạn trong năm 2021 là một trong những động thái của Ngân hàng Nhà nước nhằm thực hiện mục tiêu phục hồi sản xuất kinh doanh.

Dù chịu tác động tiêu cực của dịch COVID-19, nhưng các ngân hàng vẫn thu lãi khủng mà nguyên nhân chủ yếu do lãi suất cho vay giảm chậm hơn lãi suất huy động, đặc biệt ở nhóm ngân hàng CP tư nhân.