Thị trường bất động sản đang ấm trở lại sau khi Ngân hàng Nhà nước cấp room tín dụng cho các ngân hàng. Đây cũng chính là giai đoạn vàng để nhà đầu tư có thể chọn được hàng tốt cho những chiến lược đầu tư bền vững.

Ngân hàng Nhà nước đã cấp thêm hạn mức tín dụng cho một số ngân hàng thương mại. Liệu việc này có thực sự giải tỏa được "cơn khát" vốn đang lên đỉnh điểm của thị trường bất động sản?

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ ấm trở lại vào các tháng cuối năm khi dòng tín dụng được khai thông.

Đóng góp khoảng 7-8% GDP cả nước và kết nối, lan tỏa với hơn 35 ngành nghề khác nhau trong nền kinh tế, tạo hàng triệu việc làm cho xã hội và đang đứng trước nhiều cơ hội đầu tư mới trong năm 2022

Đã sắp hết quý III, doanh nghiệp trong ngành bất động sản vẫn đang loay hoay chưa biết tới khi nào mới thoát cảnh "đói vốn", thậm chí có thể đối diện với nguy cơ sụp đổ trên khối tài sản.

Sau khi siết chặt tín dụng, nguồn vốn vay không còn, dân đầu cơ bất động sản dùng đòn bẩy tài chính ngay lập tức gặp khó khăn.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, việc siết tín dụng là một động thái tích cực để giúp thị trường thanh lọc mạnh mẽ theo hướng phát triển bền vững và lành mạnh hơn.

Theo ông Lê Hoàng Châu, tình trạng lệch pha về cung cầu và lệch pha về cung ứng thị trường dẫn đến giá nhà tăng liên tục trong 5 năm vừa qua, tính từ năm 2017.

Nhiều “ông lớn” bất động sản đang lâm vào tình trạng lạm phát bào mòn lợi nhuận, dòng tiền cạn kiệt phải tăng vay nợ. Những hệ lụy khi thị trường bất động sản trầm lắng đã bắt đầu lộ diện.

"Tương lai" của nhiều doanh nghiệp bất động sản mỏng dần; TP.HCM: Người dân khó tiếp cận Quỹ phát triển nhà ở... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.

Do các đợt phát hành trái phiếu thường có thời hạn từ 1 - 3 năm nên phần lớn TPDN BĐS sẽ đáo hạn trong giai đoạn 2023 - 2024 và nếu tình hình vẫn chưa được giải quyết, rủi ro về nợ xấu sẽ hiện hữu.

Ngân hàng Nhà nước có thể thận trọng hơn trong việc nới hạn mức tín dụng trong nửa cuối năm 2022 nhưng nhiều quan điểm kỳ vọng tăng trưởng tín dụng cả năm có thể đạt hoặc nhỉnh hơn con số 14%.

Giá dịch vụ tăng khi kỳ nghỉ hè đến có thể đẩy lạm phát mạnh vượt ngưỡng 4% trong vài tháng tới, đặt ra lo ngại sẽ làm tăng áp lực lên lãi suất huy động những quý cuối năm.

Luật sư Nguyễn Thanh Hà cho rằng kiểm soát tín dụng bất động sản là cần thiết để kiểm soát rủi ro và đảm bảo sự ổn định vĩ mô. Tuy nhiên, việc thắt quá chặt tín dụng có thể gây ra những hệ lụy không nhỏ.

Triển vọng của nhóm ngành ngân hàng được dự báo sẽ khả quan hơn nhờ kỳ vọng vào đợt nâng room tín dụng của Ngân hàng Nhà nước.