Bảng giá đất tăng cao, nguồn cung khó có cơ hội cải thiện, giá bất động sản tiếp tục "leo thang"
Nghiên cứu - Phản biệnTS. Nguyễn Văn Đính cho rằng, bảng giá đất điều chỉnh chủ yếu được thu thập ở thời điểm thị trường có dấu hiệu thổi giá. Giá đất bị đẩy lên cao cũng sẽ dẫn đến những tác động thiếu tích cực đến nguồn cung nhà ở và thu hút đầu tư ở các địa phương.
Nguồn cung căn hộ cho thuê hiện ở mức thấp do thiếu các dự án mở bán mới
Nhận định thị trườngTS. Nguyễn Văn Đính cho biết, nguồn cung căn hộ cho thuê cao cấp tại Hà Nội, đặc biệt là khu vực trung tâm hiện vẫn duy trì ở mức thấp do thiếu vắng các dự án mở bán mới, trong khi nhu cầu đối với phân khúc này đang tăng cao.
"Nguồn cầu vô tận" sẽ tiếp tục định vị sức nóng của thị trường căn hộ Hà Nội
Thị trườngThị trường căn hộ Hà Nội đang khẳng định sức hút mạnh mẽ khi phân khúc chung cư trở thành tâm điểm chú ý trong năm 2024. Theo các chuyên gia, sức hút này không chỉ mang tính thời điểm, mà sẽ tiếp tục duy trì nhờ nhu cầu ở thực và tiềm năng đầu tư bền vững trong dài hạn.
Thị trường căn hộ thương mại Nam Hà Nội: Động lực và cơ hội
Nhận định thị trườngKhông ồn ào như phía Tây với những dự án cao cấp, hay sầm uất như phía Đông với các đại đô thị, phía Nam Hà Nội chinh phục khách hàng và nhà đầu tư bằng nhiều dự án mới đầy triển vọng cùng mức giá hấp dẫn. Sự dịch chuyển của dòng tiền về khu vực này đang góp phần tạo nên bức tranh thị trường sôi động và tiềm năng.
Để các luật liên quan đến bất động sản nhanh chóng đi vào cuộc sống
Nghiên cứu - Phản biệnTrong thời gian tới, cần có sự phổ biến rộng rãi hơn về các quy định mới của luật, đồng thời có những hướng dẫn cụ thể để luật nhanh chóng được áp dụng triển khai trong thực tiễn. Điều này, rất cần sự quan tâm và chung tay của các bộ, ngành có liên quan.
Thị trường bất động sản chuyển động tích cực hơn trên "đường ray" pháp lý mới
Thị trườngThị trường bất động sản năm 2024 đang đón nhận "làn gió mới" từ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Không chỉ mang đến sự phục hồi bền vững, các bộ luật này còn tạo nên bầu không khí háo hức trong cộng đồng doanh nghiệp và chính quyền địa phương. Cùng với đó, nguồn cung bất động sản cũng được kỳ vọng sẽ có những cải thiện đáng kể trong thời gian tới.
TS. Nguyễn Văn Đính: "Sự thao túng của một số nhóm đầu cơ khiến giá căn hộ ngày càng bị thổi phồng"
Thị trườngTheo TS. Nguyễn Văn Đính, cần tập trung triển khai các giải pháp khắc phục tình trạng "sốt giá" chung cư nhằm tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận nhà ở cho người dân có nhu cầu mua nhà ở thực.
Chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà ở xã hội: Góc nhìn người trong cuộc
Đô thị & đời sống"Nếu như chuyển đổi thành công nhà tái định cư thành nhà ở xã hội (NƠXH) với giá cả hợp lý, chất lượng nhà cơ bản đảm bảo thì chúng tôi sẵn sàng lựa chọn mua để ổn định cuộc sống, vì hiện nay giá chung cư tăng chóng mặt, NƠXH thì khan hiếm...", đó là lời bộc bạch của những người lao động tại thành thị trước bờ vực giấc mơ an cư đang ngày một xa tầm với.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có nội dung ra sao?
Thời sựChính phủ mới đây đã thống nhất thông qua đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng. Dư luận băn khoăn: "Các luật chưa có hiệu lực đã phải sửa đổi?". Để trả lời cho câu hỏi này, Reatimes đã tìm hiểu nội dung của Luật sửa đổi, bổ sung và ghi nhận ý kiến một số chuyên gia.
Chung cư Hà Nội "ngáo giá" hay "sốt" thật?
Nhận định thị trườngTừ đầu năm trở lại đây, giá chung cư Hà Nội được đẩy cao bất thường, thậm chí, nhiều căn chung cư cũ giá tăng đến 30%. Nhiều người dù đã lập nghiệp, tích cóp cả chục năm ở Thủ đô vẫn chưa đủ điều kiện mua cho mình một căn nhà thì nay, với mức giá tăng chóng mặt, giấc mơ an cư lại càng xa vời.
