Tín dụng kiểm soát chặt chẽ, các nhà băng có "nắn" dòng vốn về phía cá nhân?
Tiêu điểmBất động sản vẫn là động lực chính kéo tăng trưởng tín dụng, nhưng trước áp lực kiểm soát chặt chẽ từ Ngân hàng Nhà nước trong năm 2026, các ngân hàng có thể sẽ bước vào chuyển dịch mới. Thay vì dồn vốn vào các siêu dự án của chủ đầu tư, dòng tiền đang được nắn hướng trực tiếp tới tay người mua nhà cá nhân. Đây được xem là "liều thuốc" hóa giải rủi ro tập trung và đảm bảo tính an toàn bền vững cho hệ thống tài chính.
Dư nợ tín dụng bất động sản cán mốc 2 triệu tỷ đồng
Tài chính thông minhTheo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến hết quý IV/2025, dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản đạt khoảng 2 triệu tỷ đồng, tăng gần 28% so với đầu năm. Mức tăng này cho thấy dòng vốn tín dụng đang quay trở lại thị trường địa ốc sau thời gian dài trầm lắng.
Hải Phòng: Cần có cơ chế dùng vốn ngân sách ủy thác hỗ trợ doanh nghiệp
Địa phươngPhó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng nhấn mạnh, cần có cơ chế dùng vốn của thành phố để hỗ trợ khối doanh nghiệp tư nhân với lãi suất ưu đãi.
Dòng vốn tín dụng và trái phiếu quay lại thị trường bất động sản mạnh mẽ
Toàn cảnh thị trườngBáo cáo ngành bất động sản dân cư quý III/2025 của NSI cho thấy bức tranh tài chính của thị trường đang có chuyển biến tích cực.
Việt Nam sắp có ‘cao tốc cảnh quan’ đầu tiên, là tuyến đường đi xuyên qua tỉnh rộng nhất cả nước
Toàn cảnh thị trườngDự án đang đón nhận những tín hiệu tích cực để có thể triển khai trong năm 2026 theo đúng kế hoạch.
Tín dụng bất động sản tăng cao, chuyên gia cảnh báo rủi ro "bong bóng" hiện hữu
Tài chính bất động sảnTheo các chuyên gia, tín dụng bất động sản tăng nóng không chỉ là hệ quả của nhu cầu lớn từ thị trường, mà còn phản ánh những bất cập cũ chưa được tháo gỡ. Nếu không sớm có giải pháp căn cơ và quyết liệt, rủi ro sẽ không chỉ nằm ở thị trường bất động sản mà có thể lan sang cả hệ thống tài chính, đe dọa ổn định kinh tế vĩ mô.
Vingroup, Sun Group cùng nhiều doanh nghiệp tên tuổi được Bộ Xây dựng đề xuất lựa chọn phát triển nhà ở xã hội
Toàn cảnh thị trườngTheo Bộ Xây dựng, các doanh nghiệp được lựa chọn phải hội tụ đủ yếu tố “có năng lực, có tâm, có tầm, có trách nhiệm với nhân dân”, dựa trên nhiều tiêu chí.
Nhiều dự án nhà ở xã hội sắp bàn giao: Thị trường khởi sắc nhưng vẫn còn ‘nút thắt’
Toàn cảnh thị trườngNhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội và cả nước đang bước vào giai đoạn bàn giao, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ ra thị trường. Đây là tín hiệu tích cực, song bài toán về giá bán, quỹ đất và vốn tín dụng vẫn là thách thức lớn cần tháo gỡ.
Tái cấu trúc dòng vốn bất động sản: Đã đến lúc trái phiếu thay thế "đường băng" tín dụng
Tài chính bất động sảnDòng vốn tín dụng đang ồ ạt chảy vào bất động sản, trở thành động lực chính cho sự phục hồi của thị trường. Tuy nhiên, sự phụ thuộc quá lớn vào "bầu sữa" tín dụng ngân hàng chẳng khác nào xây một tòa nhà trên nền móng yếu khi bài học cuối năm 2022 vẫn còn đó. Đã đến lúc thị trường cần một kênh dẫn vốn bền vững hơn, và trái phiếu doanh nghiệp được xem là lời giải tất yếu.
Ngân hàng mạnh tay rót vốn vào bất động sản: Lực đẩy hay mồi lửa?
Tài chính bất động sảnNửa đầu năm 2025, dòng vốn tín dụng ồ ạt chảy vào bất động sản, với dư nợ gấp 2,4 lần so với cuối năm 2024 và nhiều ngân hàng ghi nhận tăng trưởng cho vay địa ốc tới 30 - 50%. Xu hướng này được kỳ vọng tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản hồi phục, song giới chuyên gia cảnh báo đây cũng là "con dao hai lưỡi" nếu không kiểm soát chặt rủi ro.
