Chung cư Hà Nội: Giá trên thị trường thứ cấp sẽ tiếp tục có sự điều chỉnh
Chuyển động thị trườngTừng là phân khúc làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản trong suốt 2 năm qua, từ đầu năm 2025, căn hộ chung cư không còn giữ được “phong độ” như trước. Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư Vấn, Savills Hà Nội đã chia sẻ góc nhìn về diễn biến của thị trường căn hộ chung cư trong thời gian gần đây.
Chung cư khu vực trung tâm Hà Nội vẫn tiếp tục tăng giá
Chuyển động thị trườngMặt bằng giá chung cư Hà Nội trên thị trường thứ cấp đang đi ngang từ đầu năm đến nay. Tuy nhiên, một số dự án ở các vị trí lõi trung tâm Thủ đô vẫn đang ghi nhận đà nhích giá nhẹ.
Giá thuê chung cư Hà Nội tăng nhẹ trong quý 1/2025
Chuyển động thị trườngGiá thuê chung cư Hà Nội ghi nhận thực tế tăng nhẹ tại một số dự án trong quý đầu tiên của năm 2025, bên cạnh một số dự án vẫn duy trì giá thuê cũ của cuối năm ngoái. Việc giá bán vẫn đang neo ở mức cao và giá thuê vẫn tiếp đà tăng nhẹ khiến ước mơ an cư của người trẻ vẫn đang đối mặt nhiều khó khăn.
Đà tăng giá chung cư quý I/2025 có xu hướng chậm lại
Nhận định thị trườngĐơn vị nghiên cứu thị trường CBRE cho biết, đà tăng giá chung cư tại Hà Nội có phần chững lại trong quý I/2025. Trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, mức tăng theo quý chỉ ghi nhận 3%.
PGS.TS. Trần Kim Chung: Phía Nam Hà Nội có thể trở thành trung tâm mới, phân khúc căn hộ sở hữu tiềm năng vượt trội
Thị trườngTại Hội thảo "Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa chọn sống, đầu tư bền vững?" diễn ra sáng 10/12, PGS.TS. Trần Kim Chung đã có những chia sẻ giá trị về triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản nói chung, Hà Nội nói riêng và những cơ hội đầu tư đầy tiềm năng trong bối cảnh mới, trong đó nhấn mạnh đến những yếu tố động lực cho đà tăng trưởng của bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ khu vực phía Nam Hà Nội.
Thị trường căn hộ Hà Nội và những bước dịch chuyển tọa độ đầu tư
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển đầu tư mạnh mẽ giữa các phân khúc, loại hình và khu vực. Trong đó, vùng đất phía Nam sở hữu nhiều lợi thế đáng chú ý, từ vị trí cửa ngõ Thủ đô, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đến quy hoạch đô thị hiện đại, bài bản, đặc biệt là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung thị trường ở thời điểm hiện tại.
Thị trường bất động sản Hà Nội bao giờ hết nóng?
Nhận định thị trườngSau giai đoạn đầy thách thức, thị trường BĐS Hà Nội đang chuyển biến tích cực với những con số tăng trưởng ấn tượng. Nhiều dự án được tái khởi động và mở bán trở lại thúc đẩy giao dịch nhà đất diễn ra sôi động, mặt bằng giá vẫn duy trì xu hướng tăng bất chấp khó khăn chung, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Giới chuyên gia nhận định thị trường đã chính thức bước vào chu kỳ tăng trưởng tiếp theo với dự báo về sự trỗi dậy của những "địa hạt đầu tư" mới.
Savills: Thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có thêm gần 10.000 căn hộ mở bán vào cuối năm 2024
Thị trườngTheo Savills, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có thêm 9.700 căn hộ mở bán vào cuối năm nay, trong đó 88% nguồn cung này sẽ đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn hiện có. Điều này cho thấy thị trường vẫn đang phụ thuộc lớn vào các dự án quy mô lớn để bổ sung nguồn cung mới.
Giá căn hộ tăng cả tỷ đồng chỉ trong một năm qua, chung cư The Pride Hải Phát có gì?
Giá cảGhi nhận trên trang Batdongsan.com.vn, chỉ trong 1 năm qua, giá rao bán căn hộ chung cư The Pride đã tăng hơn 50%; với mức giá phổ biến là hơn 43 triệu đồng/m2. Theo khảo sát, thậm chí có căn đã tăng lên cả tỷ đồng so với năm 2023.
Thị trường chung cư Hà Nội có thể đạt 22.000 căn trong năm 2024
Nhận định thị trườngTheo dự đoán của OneHousing, tổng nguồn cung căn hộ cho cả năm 2024 tại Hà Nội có thể đạt 22.000 căn. Sang năm 2025, con số này có thể lên tới 23.000 và sẽ đạt khoảng 24.000 căn trong năm 2026.
