PGS.TS. Trần Kim Chung: Phía Nam Hà Nội có thể trở thành trung tâm mới, phân khúc căn hộ sở hữu tiềm năng vượt trội
Thị trườngTại Hội thảo "Thị trường căn hộ Hà Nội: Đâu là lựa chọn sống, đầu tư bền vững?" diễn ra sáng 10/12, PGS.TS. Trần Kim Chung đã có những chia sẻ giá trị về triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản nói chung, Hà Nội nói riêng và những cơ hội đầu tư đầy tiềm năng trong bối cảnh mới, trong đó nhấn mạnh đến những yếu tố động lực cho đà tăng trưởng của bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ khu vực phía Nam Hà Nội.
Thị trường căn hộ Hà Nội và những bước dịch chuyển tọa độ đầu tư
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển đầu tư mạnh mẽ giữa các phân khúc, loại hình và khu vực. Trong đó, vùng đất phía Nam sở hữu nhiều lợi thế đáng chú ý, từ vị trí cửa ngõ Thủ đô, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đến quy hoạch đô thị hiện đại, bài bản, đặc biệt là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung thị trường ở thời điểm hiện tại.
Thị trường bất động sản Hà Nội bao giờ hết nóng?
Nhận định thị trườngSau giai đoạn đầy thách thức, thị trường BĐS Hà Nội đang chuyển biến tích cực với những con số tăng trưởng ấn tượng. Nhiều dự án được tái khởi động và mở bán trở lại thúc đẩy giao dịch nhà đất diễn ra sôi động, mặt bằng giá vẫn duy trì xu hướng tăng bất chấp khó khăn chung, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Giới chuyên gia nhận định thị trường đã chính thức bước vào chu kỳ tăng trưởng tiếp theo với dự báo về sự trỗi dậy của những "địa hạt đầu tư" mới.
Savills: Thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có thêm gần 10.000 căn hộ mở bán vào cuối năm 2024
Thị trườngTheo Savills, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có thêm 9.700 căn hộ mở bán vào cuối năm nay, trong đó 88% nguồn cung này sẽ đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn hiện có. Điều này cho thấy thị trường vẫn đang phụ thuộc lớn vào các dự án quy mô lớn để bổ sung nguồn cung mới.
Giá căn hộ tăng cả tỷ đồng chỉ trong một năm qua, chung cư The Pride Hải Phát có gì?
Giá cảGhi nhận trên trang Batdongsan.com.vn, chỉ trong 1 năm qua, giá rao bán căn hộ chung cư The Pride đã tăng hơn 50%; với mức giá phổ biến là hơn 43 triệu đồng/m2. Theo khảo sát, thậm chí có căn đã tăng lên cả tỷ đồng so với năm 2023.
Thị trường chung cư Hà Nội có thể đạt 22.000 căn trong năm 2024
Nhận định thị trườngTheo dự đoán của OneHousing, tổng nguồn cung căn hộ cho cả năm 2024 tại Hà Nội có thể đạt 22.000 căn. Sang năm 2025, con số này có thể lên tới 23.000 và sẽ đạt khoảng 24.000 căn trong năm 2026.
Dấu ấn nhà phát triển dự án KITA Group tại khu biệt thự "hàng hiệu" của Hà Nội
Nhận định thị trườngKhu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra được biết đến là khu vực có giá trị cao bậc nhất Thủ đô, luôn được săn đón nhờ không gian xanh mát, trong lành hiếm có. Nơi đây được "định danh" là cộng đồng tinh hoa với các dự án bất động sản hạng sang. Mới đây, Nhà phát triển dự án KITA Group đã đưa thương hiệu KITA Capital ra mắt thị trường khu vực này, hứa hẹn sẽ chinh phục giới thượng lưu đang khao khát sở hữu BĐS "hàng hiệu" tại khu Hồ Tây danh giá.
Hà Nội: Khan hiếm nhà ở giá rẻ, nhiều người "bất đắc dĩ" tìm đến chung cư không sổ hồng
Giá cảCăn hộ dưới 2 tỷ đồng gần như "tuyệt chủng" trên thị trường Hà Nội khiến một bộ phận không nhỏ người dân phải tìm đến chung cư không sổ hồng để có giá "mềm" hơn, bất chấp rủi ro pháp lý.
Chung cư Hà Nội "cắt cơn sốt", hết thời thổi giá cao chót vót?
Nhận định thị trườngGiá chung cư Hà Nội sau thời gian tăng chóng mặt đã có dấu hiệu hạ nhiệt do vượt quá sức hấp thụ của người mua và những dự báo nguồn cung tăng lên trong tương lai.
Điều gì thúc đẩy giá căn hộ liên tục thiết lập mặt bằng mới?
Giá cảTheo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, sang quý I/2024, toàn thị trường Hà Nội chỉ ghi nhận khoảng 3.000 căn hộ mở bán mới. Dự tính từ nay đến năm 2025, trung bình mỗi năm, Hà Nội thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ.
