Bất động sản nhà ở quý III/2025: Nguồn cung phục hồi, giá phân hóa rõ theo vị trí và thương hiệu
Nhận định thị trườngTheo chuyên gia Avison Young Việt Nam, thị trường căn hộ đang bước vào giai đoạn bản lề với nhiều thay đổi quan trọng. Sau giai đoạn trầm lắng, phân khúc này được dự báo tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản trong năm 2025 – 2026, nhưng sự phát triển sẽ đi kèm phân hóa mạnh mẽ.
Hạ nhiệt giá nhà: Không thể "ghìm" phân khúc cao cấp, mà phải khơi thông nguồn cung nhà ở giá rẻ
Giá cảGiá nhà liên tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của số đông người dân đô thị, trong khi các dự án cao cấp vẫn "ra hàng đến đâu, hết hàng đến đó". Theo các chuyên gia, việc cố "ghìm" giá phân khúc cao cấp không phải là giải pháp. Muốn hạ nhiệt thị trường, phải bổ sung mạnh mẽ nguồn cung nhà ở giá phù hợp thông qua việc tháo gỡ các dự án ách tắc và siết chặt hoạt động đầu cơ.
ESG - Cơ chế tạo “Green Premium” và giá trị dài hạn cho bất động sản
Thị trườngChiều ngày 18/10/2025, tại Hà Nội, Tọa đàm “ESG - “Tấm hộ chiếu” cho đô thị của tương lai” do Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) phối hợp tổ chức cùng thương hiệu Vinhomes, sẽ chính thức diễn ra.
Luật hoá Nghị quyết 42: Vai trò then chốt trong việc hoàn thiện cơ chế xử lý nợ xấu
Tài chính bất động sảnTừ ngày 15/10/2025, Luật Các Tổ chức tín dụng sửa đổi chính thức trao quyền thu giữ tài sản bảo đảm (TSBĐ) cho ngân hàng khi khách hàng vi phạm nghĩa vụ, nếu đáp ứng điều kiện luật định. Đây là bước ngoặt thể chế sau giai đoạn thí điểm của Nghị quyết 42/2017/QH14: rút ngắn vòng quay thu hồi nợ xấu, tăng kỷ luật thị trường, đồng thời thu hẹp khoảng cách pháp lý với thông lệ quốc tế.
Viện trưởng Bùi Văn Doanh: ESG là “giấy thông hành” để đô thị Việt Nam bước vào kỷ nguyên phát triển mới
Thị trườngTrong bối cảnh ESG đang trở thành “tấm hộ chiếu” để các đô thị bước vào kỷ nguyên phát triển mới, Tọa đàm “ESG - Tấm hộ chiếu cho đô thị của tương lai” do Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) phối hợp cùng Vinhomes tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 18/10/2025 tại Hà Nội.
Đề xuất "siết" vay mua nhà thứ hai: Thị trường “nín thở” chờ động thái mới
Nhận định thị trườngMới đây, Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng hạn mức cho vay giảm dần từ 50% - 30% đối với các khoản vay mua nhà thứ hai, thứ ba. Ghi nhận động thái từ thị trường cho thấy, thông tin này hiện chưa tạo ảnh hưởng rõ rệt lên hành vi người mua dù đã có những tâm lý e ngại.
Bộ Xây dựng chỉ đạo kiểm soát giá vật liệu xây dựng tăng nóng
Giá cảBộ Xây dựng cho biết, 9 tháng đầu năm 2025, giá cát xây dựng, đặc biệt là cát tự nhiên, đã ghi nhận mức tăng lên đến 58,4% tại số địa phương.
Mở bán chính thức T&T City Millennia: Vì sao là tâm điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất Nam Sài Gòn?
Thị trườngSáng 19/10 tới đây, lễ mở bán chính thức Dự án T&T City Millennia sẽ diễn ra tại KS JW Marriott Hotel & Suites Saigon. Đây là dự án quy mô phía Nam Sài Gòn do T&T Group đầu tư phát triển.
Bắc Ninh mới và “cực tam hợp” công nghiệp - thương mại - đô thị dẫn dắt thị trường bất động sản tăng trưởng
Thị trườngSau sáp nhập, Bắc Ninh định hình rõ cực phát triển “tam hợp” gồm công nghiệp, thương mại và đô thị. Ba trụ cột này liên kết chặt chẽ, bổ trợ và kích hoạt lẫn nhau, tạo nên sức bật mới cho kinh tế địa phương, đồng thời mở ra thời kỳ tăng trưởng vàng cho thị trường bất động sản.
Hơn 30 đại lý chiến lược phân phối phân khu Thịnh Vượng tại Sunshine Sky City
Thị trườngNgày 16/10/2025, hơn 30 đại lý đã chính thức ký kết hợp tác phân phối phân khu Thịnh Vượng dự án Sunshine Sky City, đánh dấu bước khởi đầu cho một giai đoạn sôi động mới trên thị trường khu Nam TP.HCM.
Phố Trần Duy Hưng: Đất vàng 1 tỷ đồng/m2, hết thời ‘phố nhà nghỉ’
Giá cảTừng gắn với danh xưng 'phố nhà nghỉ', Trần Duy Hưng nay trở thành một trong những tuyến phố đắt đỏ bậc nhất Hà Nội. Giá nhà đất nhiều vị trí đắc địa chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.
Bàn giao shophouse đầu tiên tại dự án FECON Square City kích hoạt tương lai phồn vinh tại Vạn Xuân, Thái Nguyên
Nhận định thị trườngSáng ngày 16/10, Lễ bàn giao Shophouse phân khu Kỷ Nguyên tại FECON Square City đã chính thức diễn ra, đánh dấu sự kiện bàn giao sản phẩm đầu tiên của dự án. Đây là cột mốc quan trọng, khẳng định bước chuyển mình của dự án: từ giai đoạn xây dựng sang vận hành, mở đầu cho chuỗi giá trị sống và kinh doanh sôi động ngay tại trung tâm Vạn Xuân, Phổ Yên, Thái Nguyên.
VARS công bố báo cáo: Thị trường bất động sản Việt Nam: Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp
Thị trườngChiều ngày 16/10, tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam; Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam tổ chức sự kiện công bố Báo cáo thị trường bất động sản quý III & 9 tháng đầu năm 2025 với chủ đề Thị trường bất động sản Việt Nam: Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp.
Tân Yên, Nhã Nam: Từ vùng "chuyển tiếp" đến tâm điểm đô thị vệ tinh Bắc Ninh
Nhận định thị trườngSau sáp nhập, Bắc Ninh trở thành một trong những địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước, giữ vai trò "siêu tỉnh công nghiệp" miền Bắc với 35 khu công nghiệp, hơn 2.800 dự án FDI và gần nửa triệu lao động công nghiệp. Trong bức tranh mở rộng không gian phát triển, Tân Yên và Nhã Nam nổi lên như khu vực chuyển tiếp chiến lược, vừa kết nối đồng bằng với trung du, vừa là "cửa ngõ" phía Bắc của Bắc Ninh mới.
M&A bất động sản: "Cuộc chơi" vẫn trong tay doanh nghiệp ngoại
Thị trườngM&A trong lĩnh vực bất động sản đang bước vào giai đoạn sôi động nhất kể từ đầu năm, với tổng giá trị riêng tháng 9/2025 đạt 246 triệu USD, chiếm 32% toàn thị trường. Dù số lượng thương vụ của doanh nghiệp trong nước ngày càng nhiều, song các "đại gia" ngoại vẫn chiếm ưu thế, dẫn dắt dòng vốn và nắm trong tay những dự án giá trị cao nhất.
Cần 368 tỷ USD cho mục tiêu Net Zero: Khơi thông dòng vốn cho công trình xanh là yêu cầu cấp thiết
Thị trườngTheo ước tính của Ngân hàng Thế giới, Việt Nam cần khoảng 368 tỷ USD đến năm 2040 để đạt mục tiêu phát thải ròng bằng 0. Các chuyên gia cho rằng, việc xây dựng cơ chế tín dụng xanh minh bạch, hấp dẫn là chìa khóa để thu hút đầu tư, biến thách thức thành cơ hội tăng trưởng bền vững.
Chính thức ra mắt Mạng lưới chuyên gia dữ liệu toàn cầu
Thị trườngNgày 16/10, tại Huế, Hiệp hội Dữ liệu quốc gia phối hợp cùng Ủy ban nhân dân Thành phố Huế đồng tổ chức lễ công bố Mạng lưới chuyên gia dữ liệu toàn cầu do Hiệp hội Dữ liệu quốc gia khởi xướng. Tại sự kiện, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines Đỗ Vinh Quang vinh dự được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch VDEN.
