VNREA kiến nghị Hà Nội cân nhắc 8 nhóm vấn đề trước khi ban hành Bảng giá đất mới
Hoạt động thường trựcHiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội, đề xuất 8 nhóm vấn đề cần cân nhắc trước khi ban hành bảng giá đất áp dụng từ năm 2026. Theo VNREA, nếu giá đất tăng mạnh, không chỉ doanh nghiệp và thị trường bất động sản chịu tác động, mà còn có thể kéo theo hệ lụy dây chuyền đến đầu tư công, chi phí sản xuất, giá nhà ở và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.
Đề xuất áp giá đất cụ thể với dự án trên 100ha
Toàn cảnh thị trườngVNREA đề xuất cho phép sử dụng giá đất cụ thể đối với các dự án có quy mô lớn hơn từ 100ha trở lên.
Đề xuất áp dụng bảng giá đất thay cho giá đất cụ thể: Kỳ vọng khơi thông "điểm nghẽn" định giá đất
Sự kiện bình luậnChính phủ đã trình Quốc hội Nghị quyết 339, đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Trong đó, có mục tiêu xác lập lại vai trò quản lý giá đất của Nhà nước, bảo đảm lợi ích từ đất đai được phân bổ hài hòa.
Người dân nên làm sổ đỏ trước thời gian này để được hưởng lợi
Toàn cảnh thị trườngDo bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm theo giá thị trường nên khi làm sổ đỏ trước thời gian này, người dân có thể tiết kiệm được chi phí.
Ninh Bình chuẩn bị đấu giá 96 lô đất, giá khởi điểm từ 700 triệu đồng
Đô thị mới96 lô đất tại xã Liên Minh, tỉnh Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 11. Giá khởi điểm thấp nhất từ 700 triệu đồng/lô và cao nhất hơn 2 tỷ đồng/lô.
Hưng Yên sắp đấu giá 162 suất đất, giá khởi điểm cao nhất 7,1 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu162 suất đất tại các xã Tiên Tiến, Việt Tiến và Hồng Quang, tỉnh Hưng Yên sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 10 này, giá khởi điểm thấp nhất từ 580 triệu đồng/suất và cao nhất hơn 7,1 tỷ đồng/suất.
Định giá đất theo phương pháp thặng dư lộ nhiều bất cập
Thị trườngHiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá, việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư đã phát sinh nhiều vướng mắc, đặc biệt trong việc xác định tổng chi phí đầu tư xây dựng.
Vướng mắc lớn nhất nằm ở khâu triển khai thi hành Luật Đất đai
Nghiên cứu - Phản biệnThị trường bất động sản kỳ vọng vào những tác động tạo chuyển biến tích cực từ Luật Đất đai 2024, song thực tế triển khai chưa được như mong đợi. Nhiều bất cập vẫn tồn tại, đang làm chậm nhịp triển khai các dự án.
Hưng Yên sắp vận hành tuyến đường 3.000 tỷ: Bất động sản thêm đà bứt phá
Toàn cảnh thị trườngHạ tầng bứt tốc, công nghiệp bùng nổ đang đưa Hưng Yên trở thành “điểm sáng” mới trên bản đồ bất động sản vệ tinh Hà Nội, trong đó khu vực xã Ân Thi nổi lên như cực tăng trưởng giàu tiềm năng.
Hai vướng mắc lớn cần tháo gỡ cho doanh nghiệp
Nghiên cứu - Phản biệnCác chuyên gia kỳ vọng sẽ có những cải cách mạnh mẽ trong cơ chế xác định tiền sử dụng đất, đồng thời mở rộng hình thức cho vay không dựa vào tài sản thế chấp, để sớm tháo gỡ hai điểm nghẽn lớn cho doanh nghiệp.
