"Bảng giá đất mới sau sáp nhập phải đảm bảo tính ổn định, tránh gây sốc cho thị trường"
Nghiên cứu - Phản biệnTrong bối cảnh nhiều địa phương chuẩn bị xây dựng bảng giá đất mới sau sáp nhập, mối quan tâm lớn của nhiều người dân và doanh nghiệp hiện nay là liệu bảng giá đất mới sẽ như thế nào? Chuyên gia cho rằng, bảng giá đất mới cần đảm bảo tính ổn định, tuân thủ nguyên tắc, lộ trình và kế thừa hợp lý từ thực tiễn địa phương, tránh gây sốc cho thị trường.
Trị sốt đất để dồn sức cho tăng trưởng
Thị trườngThật phi lý khi vừa qua những thông tin đồn sốt đất đã bùng lên với lý do sáp nhập tỉnh thành, cho dù thực tế chẳng ăn nhập gì với nhau. Mục đích sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy, tiết giảm chi phí để dành nguồn lực phát triển kinh tế chứ không phải hướng đến phát triển bất động sản (BĐS). Nếu không trị được sốt đất sẽ dẫn đến nền kinh tế méo mó, nguồn lực lại tiếp tục “chôn” vào đất.
Nhà, đất liên tục bị đẩy giá
Thị trườngNgười mua nhà, đất thời điểm này cần cẩn trọng trước việc một số môi giới lợi dụng tin đồn sáp nhập tỉnh, thành để "bơm thổi", tạo cơn sốt ảo hòng đẩy giá
Thành phố 3 tháng tuổi của tỉnh Ninh Bình giá bất động sản tăng bất thường: Cơ quan chức năng vào cuộc
Toàn cảnh thị trườngUBND tỉnh Ninh Bình đã giao công an, các ngành chức năng vào cuộc làm rõ tình trạng tăng giá đất bất thường tại thành phố này.
PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến: “Chính sách thuế sẽ giúp ngăn chặn tình trạng “khan hiếm giả tạo” trên thị trường địa ốc”
Đối thoạiĐề xuất đánh thuế bất động sản của Bộ Tài Chính được kỳ vọng giúp thị trường minh bạch, ổn định và bền vững. Tuy nhiên, chuyên gia nhấn mạnh rằng chính sách cần lộ trình rõ ràng và cách thức phù hợp để đánh thuế “đúng và trúng” đối tượng.
Hưng Yên: Lý do nào khiến đất đấu giá Khoái Châu lên tới 158 triệu đồng/m2?
Đấu giá - Đấu thầuTrong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi, phiên đấu giá đất tại Khoái Châu (Hưng Yên) vừa qua đã làm dấy lên nhiều sự chú ý khi ghi nhận mức giá kỷ lục, lên tới 158 triệu đồng/m2. Dư luận đang đặt ra nhiều câu hỏi về nguyên nhân đằng sau sự tăng giá này.
Lãnh đạo Vụ Đất đai: Cơ quan quản lý cam kết đồng hành để tháo gỡ khó khăn trong công tác định giá đất
Nghiên cứu - Phản biệnTheo ông Lê Văn Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, định giá đất luôn là một bài toán khó do sự khác biệt về quan điểm giữa các bên liên quan. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cam kết sẽ tiếp tục sát cánh cùng các địa phương và doanh nghiệp, lắng nghe mọi phản hồi để đưa ra những giải pháp thiết thực, giải quyết những khó khăn còn tồn tại.
Nhìn lại Bảng giá đất mới năm 2024 và một số đề xuất, kiến nghị
Nghiên cứu - Phản biệnViệc ban hành Luật Đất đai (sửa đổi) đã tạo ra bước ngoặt chính sách, vừa mang tính ưu việt nhằm khắc phục tồn tại nhưng cũng đặt ra thách thức mới cho hệ thống hành chính khi triển khai thực hiện và có thể tạo ra rủi ro cho đối tượng điều chỉnh.
Giá đất mới, áp lực an cư gia tăng
Giá cảViệc áp dụng bảng giá đất điều chỉnh tại Hà Nội với mức giá cao đã kéo theo sự gia tăng đáng kể thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác, nhất là khi người dân chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở. Theo chia sẻ của nhiều người dân, họ phải đóng hàng tỷ đồng để hoàn tất thủ tục chuyển đổi đất, tạo ra áp lực tài chính không nhỏ đối với các hộ gia đình.
Tăng thu trực tiếp từ đất hay kích thích khả năng tạo vốn từ đất, đưa đất đai thực sự trở thành động lực phát triển?
Đối thoạiBảng giá đất mới chắc chắn không thể như trước đây, nhưng tăng cao như hiện nay sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới nhiều đối tượng và cả môi trường đầu tư, kinh doanh. Để có thể hài hòa lợi ích, đâu là lối ra cho vấn đề này?
