2 năm, 3 lần điều chỉnh, giá đất tại khu vực cao nhất trong bảng giá đất Hà Nội dự kiến tăng 270%
Giá cảBảng giá đất Hà Nội đang chứng kiến một bước nhảy vọt lịch sử, khi mức giá cao nhất dự kiến tăng gần 4 lần chỉ trong vòng hai năm. Sự thay đổi đột biến này được ghi nhận qua ba mốc, từ bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 (tạm gọi là bảng giá 2024), đến bảng giá điều chỉnh áp dụng cho năm 2025, và dự thảo bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 (áp dụng từ năm 2026) vừa được công bố.
‘Thung lũng Silicon’ phía Tây Hà Nội khởi sắc hạ tầng, giá đất tăng nhịp theo tuyến metro sắp khởi công
Toàn cảnh thị trườngNơi được mệnh danh là “thung lũng Silicon” của Hà Nội trong tương lai đang trở thành tâm điểm đầu tư mới khi dự án hạ tầng quy mô được triển khai tại đây.
Bảng giá đất mới của Đồng Nai dự kiến tăng cao nhất gấp 9 lần
Địa phươngBảng giá đất năm 2026 của tỉnh Đồng Nai dự kiến tăng mạnh, cao nhất gấp 9 lần so với mức hiện hành.
VNREA kiến nghị Hà Nội cân nhắc 8 nhóm vấn đề trước khi ban hành Bảng giá đất mới
Hoạt động thường trựcHiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội, đề xuất 8 nhóm vấn đề cần cân nhắc trước khi ban hành bảng giá đất áp dụng từ năm 2026. Theo VNREA, nếu giá đất tăng mạnh, không chỉ doanh nghiệp và thị trường bất động sản chịu tác động, mà còn có thể kéo theo hệ lụy dây chuyền đến đầu tư công, chi phí sản xuất, giá nhà ở và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô.
Đề xuất áp giá đất cụ thể với dự án trên 100ha
Toàn cảnh thị trườngVNREA đề xuất cho phép sử dụng giá đất cụ thể đối với các dự án có quy mô lớn hơn từ 100ha trở lên.
Đề xuất áp dụng bảng giá đất thay cho giá đất cụ thể: Kỳ vọng khơi thông "điểm nghẽn" định giá đất
Sự kiện bình luậnChính phủ đã trình Quốc hội Nghị quyết 339, đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Trong đó, có mục tiêu xác lập lại vai trò quản lý giá đất của Nhà nước, bảo đảm lợi ích từ đất đai được phân bổ hài hòa.
Người dân nên làm sổ đỏ trước thời gian này để được hưởng lợi
Toàn cảnh thị trườngDo bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm theo giá thị trường nên khi làm sổ đỏ trước thời gian này, người dân có thể tiết kiệm được chi phí.
Ninh Bình chuẩn bị đấu giá 96 lô đất, giá khởi điểm từ 700 triệu đồng
Đô thị mới96 lô đất tại xã Liên Minh, tỉnh Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 11. Giá khởi điểm thấp nhất từ 700 triệu đồng/lô và cao nhất hơn 2 tỷ đồng/lô.
Hưng Yên sắp đấu giá 162 suất đất, giá khởi điểm cao nhất 7,1 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu162 suất đất tại các xã Tiên Tiến, Việt Tiến và Hồng Quang, tỉnh Hưng Yên sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 10 này, giá khởi điểm thấp nhất từ 580 triệu đồng/suất và cao nhất hơn 7,1 tỷ đồng/suất.
Định giá đất theo phương pháp thặng dư lộ nhiều bất cập
Thị trườngHiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá, việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư đã phát sinh nhiều vướng mắc, đặc biệt trong việc xác định tổng chi phí đầu tư xây dựng.
