Bất động sản cho thuê: Đã đến lúc tính toán lại bài toán dòng tiền
Nhận định thị trườngGiá bất động sản tăng nhanh hơn giá thuê và thu nhập đang khiến lợi suất cho thuê ngày càng thu hẹp. Khi lãi suất vay vẫn ở mức cao, dòng tiền từ tài sản không còn đủ sức “nuôi” khoản đầu tư, buộc nhà đầu tư phải tính lại hiệu quả thực trước khi xuống tiền.
Người trẻ thay đổi cách lựa chọn chốn an cư: Rời xa trung tâm, tiến gần chất lượng sống đích thực
Thị trườngTheo khảo sát 1.000 người tiêu dùng bất động sản tại TP.HCM do nền tảng Batdongsan.com.vn thực hiện, có tới 69% cho biết sẵn sàng dịch chuyển ra vùng ven hoặc lựa chọn nhà tại các đô thị mới. Đằng sau con số này phản ánh một cách tính khác về “xa - gần”, khi khoảng cách ngày càng được đo bằng thời gian tiếp cận và đặt trong cùng bài toán với giá nhà, chi phí đi lại, không gian sống cùng những tiện ích phục vụ cuộc sống mỗi ngày.
Đi tìm "giá trị thực" cho bất động sản nhà ở đô thị
Nghiên cứu - Phản biệnNgười ta than thở về những căn chung cư nội đô tăng giá gấp đôi chỉ sau hai năm, tiếc nuối khi những dãy nhà phố trăm tỷ đồng lặng lẽ bỏ trống và tha vãn về giấc mơ sở hữu một chốn an cư ngày càng rời xa tầm tay...
Mặt bằng lãi suất mới và bài toán thích ứng của thị trường bất động sản
Nhận định thị trườngGiá nhà vẫn neo cao trong khi mặt bằng lãi suất chưa có nhiều dư địa giảm đang tạo ra sức ép lớn đối với cả người mua và doanh nghiệp bất động sản.
Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm và những tác động tới giá nhà Hà Nội
Nhận định thị trườngViệc hình thành các cực tăng trưởng mới, phát triển mạng lưới metro, mở rộng không gian đô thị được kỳ vọng góp phần kéo giãn dân cư, phát triển thị trường bất động sản Hà Nội theo hướng bền vững và đồng đều hơn trong tương lai. Tuy nhiên theo chuyên gia, diễn biến giá nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kinh tế vĩ mô, tiến độ hạ tầng, thu nhập dân cư…
Sức hút mạnh mẽ của Dubai: Thực tế ẩn sau cơn sốt bất động sản
Đô thị mớiCác chủ ngân hàng và tỷ phú đang đổ dồn về một thành phố, nơi có mức thuế thu nhập bằng 0. Tuy nhiên, giới phê bình cho rằng nơi đây phớt lờ vấn đề “rửa tiền”, đồng thời khoảng cách chênh lệch thu nhập là vô cùng lớn.
Chi phí nhà ở đang trở thành áp lực lớn với hàng triệu người dân Mỹ
Giá cảNgày đầu tháng (thời gian thanh toán tiền thuê) thường là thời điểm gây áp lực cho hàng triệu người thuê nhà trên khắp nước Mỹ.
“Cơn sốt” bất động sản Florida: Giới siêu giàu đổ về, nguời thu nhập thấp bị đẩy ra ngoài do chi phí leo thang
Tiêu điểmSự bùng nổ của thị trường bất động sản hạng sang thúc đẩy tăng trưởng ở Miami, nhưng một cuộc khảo sát cho thấy nhiều cư dân đang cân nhắc rời đi vì chi phí nhà ở và sinh hoạt.
Thủ tướng: Bảo đảm quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở của mỗi người dân
Thời sựKết luận phiên họp sáng 13/1, khẳng định nhà ở là vấn đề an sinh xã hội lớn, là quyền cơ bản của công dân, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh mục tiêu bảo đảm tiến bộ, công bằng xã hội, quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở của mỗi người dân, không để ai bị bỏ lại phía sau và thực hiện quyền này phù hợp điều kiện, thu nhập thực tế của người dân, sự phát triển, hoàn cảnh đất nước và quy luật thị trường.
"Người Việt Nam mất gần 26 năm thu nhập để mua nhà"
Nhận định thị trườngTheo TS. Cấn Văn Lực, nếu bình quân trên thế giới, người dân chỉ cần khoảng 15 năm thu nhập để mua một căn nhà, thì tại Việt Nam, con số này đã lên tới gần 26 năm, cho thấy mặt bằng giá nhà đang vượt xa khả năng tích lũy của phần lớn người dân.
