Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền
GS.TSKH. Đặng Hùng Võ: Nhà ở thương mại vừa túi tiền là "chìa khóa" giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn trong tương lai
Đối thoạiTheo GS.TSKH. Đặng Hùng Võ, việc đề xuất các sáng kiến nghiên cứu nhằm phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá vừa túi tiền là một hướng đi cần thiết và cấp bách, góp phần quan trọng trong việc bình ổn thị trường bất động sản.
Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền - Bài 3: Giảm giá nhà về mức "vừa túi tiền": Cần những giải pháp quyết liệt
Đối thoạiThị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 đang đối mặt với nhiều bất cập, khi giá nhà liên tục tăng vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình và thấp. Phần lớn căn hộ mới trên thị trường đang hướng đến nhóm đối tượng có tiềm lực tài chính mạnh, trong khi nhu cầu thực sự của những người có thu nhập trung bình và thấp lại không được đáp ứng.
Nhà ở thương mại vừa túi tiền – Sự cần thiết và giải pháp phát triển
Nghiên cứu - Phản biệnNhà ở thương mại vừa túi tiền được coi như lời giải nhằm tạo cơ hội tiếp cận nhà ở cho người có nhu cầu thực. Tuy nhiên, để thực hiện được mục tiêu này cần giải pháp đồng bộ, trong đó có việc mạnh tay chặn đứng nạn đầu cơ.
Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền - Bài 2: Điều gì dẫn đến nghịch lý "kẻ ăn không hết, người lần chẳng ra" trong câu chuyện sở hữu nhà ở?
Thị trườngTrên thực tế, trong khoảng 10 năm trở lại đây, thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM không lúc nào không ở trong trạng thái thiếu nhà ở thương mại giá cả phải chăng, vừa túi tiền, phù hợp với khả năng chi trả của những người có thu nhập thấp và trung bình (affordable housing).
Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền - Bài 1: Giấc mơ an cư và "cuộc chiến" mua nhà - trả nợ
Đô thị & đời sốngVới nhiều người lao động có mức thu nhập bình dân tại phố thị Hà thành, dẫu mạnh mẽ đến đâu, cũng không tránh khỏi phút giây yếu lòng, khi mà giấc mơ về một mái ấm an cư hằng mong đợi dường như mỗi ngày một xa vời hơn.
Đằng sau “cơn sốt” giá chung cư Hà Nội - Bài 3: Tìm lối đi mới để thị trường không còn bế tắc
Đô thị & đời sốngTheo GS.TSKH. Đặng Hùng Võ, hiện nay giá chung cư đang đà lên rất cao, người dân có nhu cầu ở thực muốn mua nhà cũng rất chật vật trong việc đi tìm nguồn nhà có giá vừa phải. Nếu Việt Nam hình thành và vận hành được phân khúc nhà ở thương mại giá vừa túi tiền thì có thể coi như là một bước tiến quan trọng trong câu chuyện bình ổn thị trường bất động sản, góp phần đưa người dân đến gần hơn với giấc mơ an cư.
Đằng sau “cơn sốt” giá chung cư Hà Nội - Bài 2: Khi “chiếc phao cứu sinh” nhà ở xã hội xa tầm với
Đô thị & đời sốngKhông đủ tài chính mua nhà ở thương mại, nhiều người lao động đã tìm đến “chiếc phao cứu sinh” nhà ở xã hội với hy vọng về một chốn an cư nơi đô thị. Tuy nhiên, giá nhà rẻ hơn không có nghĩa là dễ dàng tiếp cận hơn…
Đằng sau "cơn sốt" giá chung cư Hà Nội - Bài 1: Những người “ở trọ trần gian”
Đô thị & đời sốngRời quê hương lên thành phố học tập và lập nghiệp, ai cũng mang trong mình một giấc mơ an cư. Thế nhưng, với thu nhập trung bình hiện tại cùng với tình trạng giá chung cư ngày một tăng cao đến khó hiểu khiến giấc mơ đó đang ngày càng xa tầm với. Họ đành phải tiếp tục sống tạm bợ, giao phó tính mạng vào những căn chung cư mini, nhà trọ tiềm ẩn đầy rủi ro...
LS. TS. Đoàn Văn Bình: Phát triển nhà ở vừa túi tiền không nên “thả nổi”, phó mặc cho thị trường
VNREANghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, LS. TS. Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Tập đoàn CEO cho biết, tư duy thả nổi đối với nhà ở vừa túi tiền theo quy luật cung cầu tự nhiên của thị trường đang được thay đổi bằng những định hướng, chính sách, những khuyến khích để phát triển phân khúc này.
Nhà ở vừa túi tiền (affordable housing) là “người chơi” chính trên thị trường
Nghiên cứu - Phản biệnĐể nhà ở vừa túi tiền xuất hiện trở lại, ngoài việc dành nguồn lực tài chính hữu hạn cho mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội, có thể tập trung vào các giải pháp phi tài chính.
TS. Lê Xuân Nghĩa: “Tập trung toàn bộ nguồn lực tài chính vào nhà ở giá rẻ để khơi thông dòng tiền cho nền kinh tế”
Tài chính bất động sảnTheo TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, sự bế tắc đang bao trùm toàn bộ dòng chảy nền kinh tế và chỉ có một lối thoát đó là bất động sản.
Thị trường bất động sản không thiếu nhà ở, chỉ thiếu nguồn cung nhà ở giá rẻ
Chuyển động Đô thịTheo TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường địa ốc đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội cùng nhà ở thương mại giá rẻ.
