Người mua nhà thận trọng hơn với đòn bẩy tài chính
Nhận định thị trườngGiá bất động sản neo cao trong khi lãi suất cho vay mua nhà chưa hạ nhiệt đang gia tăng áp lực lên bài toán sử dụng đòn bẩy tài chính. Không chỉ người mua phải cân nhắc khả năng trả nợ, chủ đầu tư cũng đứng trước yêu cầu kiểm soát dòng tiền, sức bán và năng lực huy động vốn để duy trì cuộc chơi dài hạn.
Doanh nghiệp bất động sản "nặng gánh" dòng tiền, áp lực trái phiếu dồn về cuối năm
Nhận định thị trườngDù thị trường bất động sản đang phát đi những tín hiệu phục hồi, nhiều doanh nghiệp vẫn chịu sức ép lớn từ dòng tiền khi hàng loạt khoản nợ trái phiếu chậm thanh toán, trong khi áp lực đáo hạn dự báo dồn mạnh vào những tháng cuối năm 2026.
Trái phiếu doanh nghiệp: Tăng tốc huy động vốn, doanh nghiệp đối mặt phép thử mới
Thị trườngThị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi hoạt động phát hành tăng tốc trở lại. Tuy nhiên, áp lực đáo hạn lớn, chi phí vốn cao và các chuẩn mực phát hành mới cũng đặt ra phép thử về năng lực tài chính, tính minh bạch và chất lượng tín dụng của doanh nghiệp.
Áp lực tái cấp vốn vẫn hiện hữu với doanh nghiệp bất động sản
Nhận định thị trườngDoanh nghiệp bất động sản đang trở lại mạnh mẽ với kênh trái phiếu để bổ sung dòng tiền. Tuy nhiên, chi phí huy động cao cùng áp lực đáo hạn lớn cho thấy bài toán vốn vẫn chưa được giải quyết, thị trường theo đó bước vào giai đoạn phân hóa mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới: Doanh nghiệp xoay trục ra sao trước cuộc "sàng lọc"?
Nhận định thị trườngSố doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 120% trong nửa đầu năm 2026 phản ánh những khó khăn vẫn bao trùm thị trường. Song song với làn sóng rút lui, nhiều doanh nghiệp lớn đang tăng tốc tái cấu trúc, cơ cấu lại danh mục đầu tư và nguồn vốn nhằm thích ứng với chu kỳ phục hồi.
Bất động sản khu công nghiệp quý II/2026: Cơ hội bứt phá thuộc về nhóm doanh nghiệp nào?
Nhận định thị trườngKết thúc quý II/2026, bức tranh lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp được dự báo phân hóa rõ nét. Song, lợi thế sẽ thuộc về những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn, sẵn sàng phát triển khu công nghiệp thế hệ mới và tận dụng hiệu quả dòng vốn FDI đang tiếp tục chảy mạnh vào Việt Nam.
Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn điều chỉnh trên diện rộng
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét, với mặt bằng giá có xu hướng hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng và thanh khoản chậm lại ở nhiều phân khúc. Trong bối cảnh đó, dòng tiền và nhu cầu mua cũng đang có sự phân hóa mạnh, nhà đầu tư chuyển sang trạng thái thận trọng và chọn lọc hơn trước khi ra quyết định.
Điều gì chi phối giao dịch bất động sản trong nửa cuối năm 2026?
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản đã bước qua giai đoạn thiếu nguồn cung khi hàng loạt dự án được tái khởi động sau quá trình tháo gỡ pháp lý. Tuy nhiên, sức mua vẫn chưa theo kịp đà bung hàng do áp lực lãi suất, giá nhà neo cao và tâm lý thận trọng của người mua, khiến thanh khoản tiếp tục là bài toán lớn của thị trường trong nửa cuối năm 2026.
Ba động lực dẫn dắt thị trường căn hộ chung cư nửa cuối năm 2026
Nhận định thị trườngKhi kỳ vọng tăng giá không còn là yếu tố dẫn dắt, thị trường căn hộ đang bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng giá trị thực. Hạ tầng, dòng tiền và nhu cầu ở thực được dự báo sẽ là 3 động lực quan trọng định hình diễn biến phân khúc này trong nửa cuối năm 2026.
Hà Nội miễn tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp làm nhà ở cho thuê
Thời sựĐể thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở cho thuê, Hà Nội áp dụng nhiều cơ chế ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở cho thuê và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời cho phép chủ đầu tư khai thác một phần quỹ căn hộ để kinh doanh thương mại.
