Bất động sản 2026: Cuộc chơi mới của những nhà đầu tư "thâm canh" hạ tầng
Thị trườngNăm 2026, thị trường bất động sản chính thức bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét. Trong bối cảnh này, cơ hội sinh lời không còn dành cho số đông mà chỉ thuộc về những nhà đầu tư có tư duy lựa chọn đúng phân khúc, đón đầu hạ tầng và ưu tiên giá trị thực.
Chính sách tín dụng sẽ không "cào bằng" mà đi sâu vào kiểm soát từng phân khúc cụ thể
Tài chính bất động sảnDòng vốn chảy vào bất động sản đang đứng trước một bước ngoặt mới. Nếu nửa cuối năm 2025, thị trường còn quan ngại về sự nhích lên của lãi suất, thì sang đầu năm 2026, câu chuyện kiểm soát tốc độ giải ngân vốn mới chính là "bài toán sát sườn" mà thị trường phải tìm lời giải.
Chuyên gia IFC: Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần II lan tỏa mạnh mẽ thông điệp sống xanh đến cộng đồng
VNREATrao đổi với Reatimes, ông Vũ Hồng Phong Chuyên gia công trình xanh, Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), thành viên Ngân hàng Thế giới (WB) nhấn mạnh rằng, việc một dự án đạt được các chứng chỉ xanh quốc tế và giải thưởng uy tín không chỉ tạo hiệu ứng cộng hưởng mà còn lan tỏa mạnh mẽ thông điệp sống xanh đến cộng đồng.
Chuyên gia Cushman & Wakefield: "Dự án nào giải được bài toán lãi suất, dự án đó nắm giữ lợi thế thanh khoản"
Giá cảTrong bối cảnh chi phí vốn gia tăng và nguồn cung bắt đầu "bùng nổ", thị trường bất động sản năm 2026 đang chứng kiến một cuộc phân hóa mạnh mẽ. Ở đó, năng lực thiết kế các gói giải pháp tài chính linh hoạt trở thành "chìa khóa" quyết định sự sinh tồn của doanh nghiệp và dòng tiền của nhà đầu tư.
Doanh nghiệp bất động sản đang chạy đua lập đỉnh lợi nhuận mới
Nhận định thị trườngNhững ngày đầu năm 2026, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đồng loạt hé lộ kế hoạch kinh doanh trong năm mới với những con số lợi nhuận kỷ lục. Sự tự tin này không chỉ đến từ quỹ đất sạch mà còn từ kỳ vọng vào một chu kỳ tăng trưởng mới khi những điểm nghẽn pháp lý và tài chính đã được khơi thông, cùng với hạ tầng đang được đẩy mạnh triển khai.
Năm 2026: Bất động sản vẫn giữ vai trò trụ cột trong danh mục của nhiều nhà đầu tư
Thị trườngTrong năm 2026, dòng vốn đang có sự phân hóa sâu sắc, rời xa các kênh đầu cơ ngắn hạn để tìm đến những "trục hạ tầng" và đô thị vệ tinh đầy tiềm năng. Với động lực từ kế hoạch đầu tư công cùng sự bứt phá của mạng lưới giao thông liên vùng, bất động sản tiếp tục khẳng định vai trò là kênh trú ẩn an toàn và công cụ tích lũy tài sản tin cậy nhất cho nhà đầu tư trong dài hạn.
Sức mua bất động sản chịu áp lực từ đà tăng lãi suất
Tài chính bất động sảnBước sang năm 2026, nhiều gói vay mua bất động sản ưu đãi từ năm 2023 đồng loạt hết hạn, chuyển sang lãi suất thả nổi. Trong khi đó, nhiều ngân hàng điều chỉnh tăng biên lãi suất nhằm tối ưu lợi nhuận. Áp lực tài chính đè nặng lên người vay trong bối cảnh giá nhà neo cao có thể đe doạ thanh khoản toàn thị trường.
Tăng trưởng tín dụng năm 2026 dự kiến 15%: Thị trường bất động sản đứng trước thách thức nào?
Tài chính bất động sảnNgân hàng Nhà nước vừa công bố dự kiến mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2026 ở mức 15%, thấp hơn đáng kể so với năm 2025. Động thái này không chỉ phản ánh sự thận trọng trong điều hành kinh tế vĩ mô mà còn đặt ra bài toán khắt khe về dòng vốn cho thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.
Phân khúc chung cư tiếp diễn tình trạng lệch pha
Giá cảDù nguồn cung căn hộ đang có sự bùng nổ mạnh mẽ về số lượng, song cơ cấu sản phẩm lại đang cho thấy những lệch pha nghiêm trọng. Năm 2026, thị trường tiếp tục đối mặt với nghịch lý dư thừa phân khúc cao cấp nhưng lại "đỏ mắt" tìm nhà ở thực vừa túi tiền. Nếu không sớm có giải pháp điều tiết, rủi ro về một thị trường thiếu bền vững là hiện hữu.
Sức bật mới của doanh nghiệp bất động sản và điểm tựa sức khỏe tài chính
Tài chính bất động sảnSố lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tiếp tục tăng cho thấy niềm tin vào lĩnh vực này đã trở lại cùng nhiều động lực thúc đẩy. Tuy nhiên, trong bối cảnh mới, không ít doanh nghiệp buộc phải cân đối bài toán tài chính và nội lực, chấp nhận buông bỏ dự án cũ để hóa giải áp lực nợ vay.
