Chính sách thuế đối với bất động sản
Bài 2: Chính sách thuế đối với bất động sản - Khi nỗ lực cải cách như "cá mắc cạn"
Sự kiện bình luậnNhững băn khoăn về tính khả thi, về tác động của chính sách đến người dân và thị trường, nhất là trong bối cảnh thu nhập bình quân của người dân còn hạn chế, giá nhà lại đang ở mức cao mọi nỗ lực cải cách chính sách thuế liên quan đến bất động sản nhiều năm qua vẫn như "cá mắc cạn".
Bài 1: Chính sách thuế đối với bất động sản - Từ "khoảng trống" đến "cái giá phải trả"
Nhận định thị trườngThuế là một trong những giải pháp không thể thiếu và không thể chậm trễ hơn trong việc áp dụng nếu muốn thị trường phát triển lành mạnh, bền vững, và phát huy tốt nhất vai trò cung ứng nhà ở, đảm bảo an sinh cho người dân.
GS.TSKH Đặng Hùng Võ: "Đừng để thuế bất động sản tiếp tục là đề xuất"
Nghiên cứu - Phản biệnTheo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nếu không sớm ban hành chính sách thuế bất động sản, thị trường sẽ tiếp tục bị chi phối bởi đầu cơ và giá ảo, còn người mua thực sự thì mãi đứng ngoài cuộc.
Thủ tướng Chính phủ: Khẩn trương ban hành chính sách đánh thuế bất động sản
Thời sựChiều 24/5, tại cuộc họp của Thường trực Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản. Chính sách này sẽ tập trung vào đất đai, nhà ở không sử dụng và phần chênh lệch giữa giá đất với giá bán.
PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến: “Chính sách thuế sẽ giúp ngăn chặn tình trạng “khan hiếm giả tạo” trên thị trường địa ốc”
Đối thoạiĐề xuất đánh thuế bất động sản của Bộ Tài Chính được kỳ vọng giúp thị trường minh bạch, ổn định và bền vững. Tuy nhiên, chuyên gia nhấn mạnh rằng chính sách cần lộ trình rõ ràng và cách thức phù hợp để đánh thuế “đúng và trúng” đối tượng.
Đánh thuế mua bán BĐS theo thời gian sở hữu: "Cơ sở dữ liệu đầy đủ là yếu tố then chốt để đảm bảo việc đánh thuế chính xác, đúng đối tượng"
Sự kiện bình luậnLuật sư Phạm Thanh Tuấn cho rằng, để áp dụng hiệu quả công cụ thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản, tiền đề quan trọng nhất là xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đầy đủ về đất đai, bất động sản và phương pháp tiếp cận phù hợp để đảm bảo việc đánh thuế chính xác, đúng đối tượng.
Đánh thuế mua bán bất động sản theo thời gian sở hữu: Cần lấp đầy những khoảng trống nào?
Nghiên cứu - Phản biệnThị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây chứng kiến sự gia tăng của hoạt động đầu cơ, lướt sóng, đẩy giá bất động sản lên cao, gây khó khăn cho những người có nhu cầu thực về nhà ở. Để hạn chế tình trạng này, Bộ Tài Chính mới đây đã đề xuất áp dụng chính sách đánh thuế mua bán nhà đất theo thời gian nắm giữ. Liệu lần này, cơ quan quản lý có tìm ra được công thức “vàng” để điều tiết thị trường bất động sản?
“Cần nghiên cứu kỹ lưỡng và áp dụng các tiêu chí công bằng trong đánh thuế bất động sản”
Tài chính bất động sảnTheo giới chuyên gia, thuế không phải là công cụ duy nhất nhưng là công cụ khả dĩ nhất để điều chỉnh và quản lý sự phát triển của thị trường bất động sản. Một hệ thống thuế công bằng không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững mà còn bảo vệ quyền lợi của những người mua nhà thực sự.
Khó hạ giá bất động sản nếu chưa đánh thuế mạnh với nhà đất đầu cơ, bỏ hoang
Chính sách & cuộc sốngTheo PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh, Luật Thuế bất động sản là một trong những giải pháp tối ưu để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định, bền vững. Tuy nhiên, luật phải được xây dựng một cách hợp lý, xem xét cẩn trọng và có lộ trình thực hiện phù hợp.
TS. Lê Bá Chí Nhân: “Bất động sản có hai giá là lỗ hổng dẫn tới trốn thuế”
Nghiên cứu - Phản biệnTheo chuyên gia kinh tế, TS. Lê Bá Chí Nhân, phải có một khung pháp lý rõ ràng về vấn đề đầu cơ và đầu tư để giảm thiểu hiệu quả tình trạng trốn thuế.
Chính sách và quản lý thuế đất: Làm sao để hạn chế đầu cơ và điều tiết giá trị tăng thêm của đất?
Rea MagazineHạn chế đầu cơ, điều tiết giá trị tăng thêm từ đất là vấn đề quan trọng cần được quan tâm tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Giải quyết được những bất cập liên quan đến vấn đề này sẽ giúp gia tăng nguồn thu từ đất.
TS. Đinh Thế Hiển: “Đánh thuế lũy tiến bất động sản là điều hiển nhiên”
Thị trườngTheo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, việc áp dụng thuế bất động sản là điều hiển nhiên cần được thực hiện chứ không phải chỉ để chống đầu cơ, giảm giá nhà.
